0 Treffer - Haus mieten in Goumoens-le-Jux

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CHF 10’600.– / Monat
11 Zimmer 480m² Wohnfläche
1261 Longirod

Magnifique Propriété de charme avec vue dégagée (4-5 chambres)

Située en bordure du village de Longirod face aux champs, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle a été entièrement réaménagée et rénovée ces dernières années. Cette propriété séduira les amateurs de volumes extraordinaires, de boiseries centenaires et de biens atypiques.REZ-de-CHAUSSÉE :- Entrée depuis la terrasse- Salle à manger avec poêle- Cuisine équipée ouverte avec cellier qui accède au sous-sol- Salon avec grande cheminée- Bureau vitré- Entrée avec vestiaire et salle de douche- Espace lectureÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre à coucher- Salle de douche avec colonne lave-linge et séchoir- 2 pièces séparées par des parois mobiles idéales pour un dressing et une zone repos (hauteur env. 2m)- Chambre avec dressing fermé par des rideaux et balcon- Chambre à coucher- Salle de bains, sauna, bac à eau, lavabo et WCCOMBLES :- Salle de jeux / TV en mezzanine avec 2 greniers dans les sous-pentes- Grand grenierSOUS-SOL :- Cave de 50m2 avec étagères- Local technique chaufferie- Local à PelletsEXTÉRIEURS :- Beau jardin arboré (pommiers, poiriers, etc)- Terrasse de 90 m2 plein Sud- Terrasse de 56m2 côté soleil couchant- Espace clôturé pour un potager ou pour un chien- Parkings extérieurs et un espace couvert- ÉtangLoyer mensuel CHF 7'600.- meublé ou non meublé + charges individuellesl'entretien du jardin est à la charge du locataireDisponible au 15.8.2024 ou à convenir

Zusätzliche Informationen

Überblick

Goumoëns ist in den letzten 3 Jahren um 2.72 % gewachsen und zählt nun 1'171 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 88'470.

In der Region haben 19.8 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.01 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.31 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.68 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.52 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goumoëns beträgt 21.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Goumoëns neuer Wohnraum in Form von 44 Wohnungen.

Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen.

15 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 13 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Goumoëns verfügt nun über 486 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 16 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 105 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 mit 3 und 128 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 128 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 80.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Goumoëns liegt bei 0.62 %.

Dabei stehen 3.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen und

0.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 1.25 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'530 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'120.