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CHF 13’310.– / Monat
8 Zimmer 540m² Wohnfläche
1263 Crassier

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME

Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des champs et en bordure de cordons boisés sur une parcelle de plus de 6 hectares, comprenant une forêt traversée par une rivière, un terrain pour chevaux, des champs cultivés et un grand jardin d'agrément.Construite dans les années 1870, cette maison campagnarde a été entièrement rénovée en 2011.Localisée à la sortie de Crassier, l'accès à l'autoroute A1 et la "Châtaigneraie" sont à quelques minutes en voiture.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Bureau/salon TV- Séjour avec cheminée- Cuisine équipée avec table- Salle à manger avec grande armoire, réduit et accès à la terrasse semi-ferméeÉtage :- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privée- Chambre avec armoires communicante avec la chambre parentale- 3 chambres avec armoires- Salle de douche complète- Salle de bains- WC séparésCombles :- Grande salle de jeux en sous pente- Salle de douche avec armoire et réduitSous-sol :- 2 Cave- Buanderie non équipée 4 places de parking extérieures complètent ce bien rare.Loyer mensuel CHF 8'800.- + forfait de frais accessoires CHF 1'200.- (incluant chauffage, eau chaude et tous les contrats d'entretiens y compris le jardin)TOTAL MENSUEL CHF 11'000.- + électricité selon consommation et abonnements alarme, internet, etc.Une dépendance séparée par une haie est habitée irrégulièrement en toute discrétion par les propriétaires.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Donneloye ist in den letzten 3 Jahren auf 905 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.83 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76'170.

51.7 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 10.7 % eine höhere Berufsausbildung. 15.88 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.88 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.33 %.

Steuern

In der Region fallen 15.38 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Donneloye beläuft sich die Steuerlast auf 20.92 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 20.92 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Donneloye hat in den vergangenen 5 Jahren 14 neue Wohnungen erhalten.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden.

Es sind ausserdem eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern entstanden.

Darüber hinaus kamen 11 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Donneloye insgesamt 384 Wohnungen.

Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 39 Wohnungen mit 2 Zimmern, 60 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 116 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 72.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Donneloye liegt bei 1.04 %.

Dabei sind 2.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.67 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.86 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'548 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'802.