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Neubau
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CHF 17’770.– / Monat
4.5 Zimmer 480m² Wohnfläche
Commugny, 1291 Commugny

Magnifique Propriété de Haut Standing avec Piscine

Eh:REF267Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie luxueux dans une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 270 m2 et une surface utile de 480 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort-Caractéristiques :4 chambres spacieuses, dont une grande suite au 1er étage avec dressing, grand balcon, et salle de bain privative équipée d'une douche italienne. Les deux autres chambres bénéficient également de salles de bain- Espaces de vie : Un salon / salle à manger ouvert de 67 m2 avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse sud équipée d'une pergola.- Cuisine : Haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'un bar, idéale pour les amateurs de cuisine.- Extérieur : Jardin conçu par un paysagiste, piscine de 10 x 4 m avec douche extérieure, local de rangement, et un système d'arrosage automatique.Parking couvert pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique et espace additionnel pour 4 voitures.-Autres: Cave à vins, salle de jeux, buanderie, local technique, et plus encore.-Location:- Disponible dès le 15 juin 2024 pour une location minimale de 12 mois, avec possibilité de location à durée limitée (2 ou 3 ans).--Loyer mensuel : CHF 13'000.-- Charges (CHF 690 par mois) incluent l'entretien du jardin, de la piscine, et des locaux techniques- Charges privatives très faibles, avec une consommation énergétique estimée à environ CHF 130 / mois en été et CHF 330 / mois en hiver, incluant le chauffage, l'électricité, et le chargement de voiture électrique.-Emplacement: Située dans une zone résidentielle calme et recherchée, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à nous contacter par email msitruks@gmail.com

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CHF 11’690.– / MonatTop
4.5 Zimmer 340m² Wohnfläche
Chemin des Aveneyres, 1806 St-Légier-La Chiésaz

Stunning Fully Furnished Villa in St-Legier For Rent / Magnifique Villa a Louer

This stunning family home is beautifully designed and furnished to a very high standard. The house has five large bedrooms, two of which can be used as offices. There are three large family bathrooms, a walk-in dressing room and a guest visitor cloakroom. The house offers beautiful large living spaces, an open living room, dining room and TV room on the ground floor which leads onto a stunning garden. The kitchen is large with a big island and bathed in morning light. It is fully equipped including all cutlery/crockery, coffee machine etc. The house also has a large basement with children's playroom/cinema room and a laundry room with gym equipment and an infrared sauna.The house sits in large grounds of 1,769m2. It is very private and had beautiful mature trees and planting and has recently been re-landscaped. The garden offers a terrace, garden furniture, trampoline and a lovely outlook onto the church of St Legier and the lake. There is ample outdoor parking and a large garage with space for two cars and direct access to the lower level of the house.This beautiful home is situated at the end of a small lane in a quiet neighborhood but is walking distance from Haut-Lac school as well as the local schools of St-Legier. It is a short walk into the village of St-Legier with all its amenities, shops, sports fields and playgrounds. The train station is a very short walk away with regular trains to Vevey.The house is rented fully furnished with access to all the amenities. Available mid August 2024 for one year with potentially the ability to extend.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette superbe maison familiale est magnifiquement conçue et meublée, lui apportant un standing superieur et au gout du jour.La maison dispose de cinq grandes chambres dont deux pouvant servir de bureaux. Il y a trois grandes salles de bains familiales, un dressing et un vestiaire pour les visiteurs. La maison offre de beaux et grands espaces de vie, un salon ouvert, une salle à manger et une salle TV au rez-de-chaussée qui donne sur un superbe jardin nouvellement aménagé. La cuisine est grande avec un grand îlot et une superbe lumière matinale. Elle est entièrement équipée, y compris tous les couverts/vaisselle, machine à café, etc. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec salle de jeux pour enfants/salle de cinéma et d'une buanderie avec équipement de gym et sauna infrarouge.La maison est située sur un grand terrain de 1769 m2. Il est très privé et possède de beaux arbres et plantations matures. Le jardin offre une terrasse, salon de jardin, tampoline et une jolie vue sur l'église de St Legier et le lac. Il y a un grand parking extérieur et un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un accès direct au niveau inférieur de la maison.Cette belle maison est située au bout d'un petit chemin dans un quartier tranquille mais à distance de marche de l'école du Haut-Lac ainsi que des écoles locales de St-Légier. Il se trouve à quelques pas du village de St Legier avec toutes ses commodités, commerces, terrains de sport et aires de jeux. La gare est à quelques minute avec des trains réguliers pour Vevey.La maison est louée entièrement meublée avec accès à toutes les commodités. Contrat à partir de mi-août 2024 pour un an avec possibilité de prolongation.

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Preis auf Anfrage
6 Zimmer 580m² Wohnfläche
1295 Tannay

Villa individuelle de standing située en plein coeur de Tannay

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 1844Millenium Properties a le plaisir de proposer une magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel et prisé de la commune de Tannay.Cette villa individuelle de standing située en plein coeur de la commune de Tannay est située dans un environnement résidentiel et verdoyant, au calme et proche de toutes commodités. Elle bénéficie de matériaux de très bon standing et d'une luminosité omniprésente.Afin de profiter des agréables journées d'été, la villa bénéficie d'une jolie terrasse face à la piscine ainsi d'un grand jardin.Le jardin, disposant de l'arrosage automatique, se trouve à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.Pour le confort de ses habitants, la maison offre un garage pour 2 véhicules, des places extérieures, ainsi qu'un portail électrique.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieuxVaste séjour/ salle à manger avec accès à la terrasse et la piscineUne grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, congélateur en colonne , cave à vin) avec un bel espace repasUne chambre invités avec dressing et salle de douche privatifs.Etage :2 grandes chambres avec dressing et salle de bain privatifs2 Chambres à coucher 1 salle de bains avec espace de détente et accès terrasse.Etage 2 :Suite parentale privative avec dressing, salle de douche, baignoire îlot, vue Lac exceptionnelle sur une terrasse d'environ 30m² Rez inférieur : Salle polyvalente ( home cinema, salle de gym, tv room, etc...)Pièce polyvalente avec cuisine équipéeEspace fitness avec salle de douche et saunaEspace pour le personnel ( pièce à vivre avec kitchenette et une chambre)Buanderie équipée et dotée d'armoires muralesAccès indépendantSystème intelligent et innovant de domotique (gestion d'éclairage, régulation des températures, pilotages des stores, gestion de la ventilation, multimédia centralisé, caméra de surveillance etc...) Stations de rechargement pour les véhicules électriquesClimatisation par le sol dans toute la villa.Place de parc couvert : 2Place de place extérieur : 4Date d'entrée à convenirLoyer : Sur demandeContact :Contact : Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 604 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 6

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Fey ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 1.86 % auf 737 Einwohner:innen gefallen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76'720.

In der Bevölkerung gibt es 19.93 % Hochschulabsolvent:innen, 12.56 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.07 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.43 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.81 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.49 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Fey beläuft sich die Steuerlast auf 21.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

15 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Fey entstanden.

So entstanden 6 Wohnungen, die 4 Zimmer aufweisen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 9 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Fey insgesamt 311 Wohnungen zählt.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4.

Darüber hinaus gibt es 26 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 90 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 104 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 34.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Fey beträgt 0.97 %.

So stehen 3.77 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch

0.96 % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'980 / Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'700.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.