0 Treffer - Haus mieten in Dotzigen

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CHF 2’490.– / MonatPremium
6.5 Zimmer 172m² Wohnfläche
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 172m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Dotzigen ist in den letzten 3 Jahren auf 1'589 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.51 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 63'930.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.98 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.2 % und der des SEK II-Abschlusses bei 57.25 %. Zudem sind 18.49 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Aktuell sind 0.57 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 16.01 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dotzigen liegt bei 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 48 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dotzigen neuer Wohnraum entstanden.

5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 3 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 19 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

17 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dotzigen nun 731 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 12 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 47 Wohnungen mit 2 Zimmern, 176 Wohnungen mit 3 Zimmern und 230 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 203 5-Zimmer-Wohnungen und 63 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Dotzigen liegt bei 3.42 %.

Hierbei stehen 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

8.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.55 %,

3.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.49 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.75 %; davon sind 1.59 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'390.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'180.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).