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CHF 3’650.– / Monat
3.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Eichholzweg 137, 3053 Lätti

Kinderfreundliches Reihenhaus in Lätti zu vermieten

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und gepflegten Überbauung vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes und geräumiges 3.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit Garten und Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Die Überbauung ist in einer schöne Gartenlandschaft mit Teich und Spielplatz eingebettet. Das Haus bietet Ihnen auf rund 180 m² (Nettomietfläche ohne Keller) folgende Vorzüge: - Wohn- und Kinderzimmer mit schönem LaminatbodenGrosse Galerie im Dachgeschoss - Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates WC mit Dusche- Eigener Garten - Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Eigener KellerabteilRaumaufteilung: · UG: Garten, Waschküche/Technikraum, Keller, Kinderzimmer, WC mit Dusche· EG: Wohnzimmer, Küche, Balkon· 1. OG: Badezimmer, zwei Zimmer· DG: 52 m² Fläche (Bruttofläche) GalerieUmgebung: Die Bushaltestelle Lätti, Hauptstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Bern. Das Zentrum von Münchenbuchsee verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shoppyland ist dank der Nähe zur Autobahn auch nur einen Katzensprung entfernt.MietpreisNettomiete: Fr. 2’700.- Heiz- und Siedlungsnebenkosten: Fr. 150.-/pauschal/MonatTotal Bruttomietzins/Monat: Fr. 2’850.-/Monat Hausnebenkosten/Warm- und Kaltwasserkosten: Ca. Fr. 500.-/Monat (diese Nebenkosten sind nicht im Bruttomietzins inbegriffen und sind direkt durch die Mieter zu bezahlen)Im Mietpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Email an gnanam_sujeevan@gmx.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Crémines hat eine Einwohnerzahl von 508 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.8 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'275.

51.72 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 8.37 % eine höhere Berufsausbildung. 8.37 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 31.77 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.97 %.

Steuern

16.27 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Crémines beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.2 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

5 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Crémines entstanden.

Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um 3-Zimmer-Wohnungen und bei einer Wohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung.

Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut.

Dies zeigt, dass Crémines besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Crémines nun insgesamt 326 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 8 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 98, 89 und 59 Wohnungen.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 59 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Crémines bei 3.09 %.

Dabei stehen 12.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.88 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.09 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

2.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 3.39 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 2.08 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 870 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 800.

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'070.