0 Treffer - Haus mieten in Corcelles-près-Payerne

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Neubau
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CHF 18’470.– / Monat
5.5 Zimmer 500m² Wohnfläche
Commugny, 1291 Commugny

Magnifique Propriété de Haut Standing avec Piscine

Eh:REF267Découvrez cette propriété exceptionnelle, construite en 2021, offrant un cadre de vie luxueux dans une zone résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 270 m2 et une surface utile de 500 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent espace et confort-Caractéristiques :4 chambres spacieuses, dont une grande suite au 1er étage avec dressing, grand balcon, et salle de bain privative équipée d'une douche italienne. Les deux autres chambres bénéficient également de salles de bain- Espaces de vie : Un salon / salle à manger ouvert de 67 m2 avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse sud équipée d'une pergola.- Cuisine : Haut de gamme, équipée d'un îlot central et d'un bar, idéale pour les amateurs de cuisine.- Extérieur : Jardin conçu par un paysagiste, piscine de 10 x 4 m avec douche extérieure, local de rangement, et un système d'arrosage automatique.Parking couvert pour 2 voitures avec chargeur pour voiture électrique et espace additionnel pour 4 voitures.-Autres: Cave à vins, salle de jeux, buanderie, local technique, et plus encore.-Location:- Disponible dès le 15 juin 2024 pour une location minimale de 12 mois, avec possibilité de location à durée limitée (2 ou 3 ans).--Loyer mensuel : CHF 13'000.-- Charges (CHF 690 par mois) incluent l'entretien du jardin, de la piscine, et des locaux techniques- Charges privatives très faibles, avec une consommation énergétique estimée à environ CHF 130 / mois en été et CHF 330 / mois en hiver, incluant le chauffage, l'électricité, et le chargement de voiture électrique.-Emplacement: Située dans une zone résidentielle calme et recherchée, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à nous contacter par email msitruks@gmail.com

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CHF 5’800.– / Monat
6 Zimmer 290m² Wohnfläche
Coteau de Belmont 10, 1815 Clarens

Maison familiale de 6 pièces à Clarens avec jardin et studio indépendant !

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un foyer idéal pour votre famille dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale de 6 pièces à Clarens offre tout ce que vous désirez et plus encore. Dotée d'une surface généreuse de 290m², cette propriété récemment rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi que 3 salles de bain et 1 WC visiteur, vous trouverez aisément l'intimité et le confort nécessaires à votre quotidien. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son grand jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Dents du Midi. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant ce panorama à couper le souffle ! De plus, pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités, un studio indépendant est également disponible. Et pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parc sont à votre disposition. Située dans une rue sans issue, cette résidence vous garantit le calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montreux centre. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités et animations de la ville, tout en profitant de la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Clarens. Disponible à partir du 01 Août 2024.Loyer Net : CHF 4'300.-Charges : CHF 600.-Loyer Brut CHF 4'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Corcelles-près-Payerne hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'844 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 10.92 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 64'140.

9.62 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 7.51 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 35.52 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.9 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.12 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Corcelles-près-Payerne liegt bei 20.57 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Corcelles-près-Payerne hat in den vergangenen 5 Jahren 169 neue Wohnungen erhalten.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – ideal für Singles.

Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 38.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 70 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Corcelles-près-Payerne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'347 Wohnungen.

Insgesamt stehen 67 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 196 Wohnungen mit 2 Zimmern, 419 Wohnungen mit 3 Zimmern und 323 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 194 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 148.

Unbelegte Wohnungen

0.74 % der Wohnungen in Corcelles-près-Payerne sind unbewohnt.

Hierbei stehen 1.49 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

0.72 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.29 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'460.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.