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CHF 13’050.– / Monat
7 Zimmer 580m² Wohnfläche
1185 Mont-sur-Rolle

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2780 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2780 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Chardonne ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3'186 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.29 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 96'080.

Dabei besitzen 34.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.5 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.72 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %.

Steuern

15.09 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Chardonne liegt bei 20.53 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.53 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

95 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Chardonne entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Insgesamt sind auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

41 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Chardonne zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'794 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 75.

Darüber hinaus gibt es 210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 474 Wohnungen mit 3 Zimmern und 546 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 265 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 224.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Chardonne liegt bei 3.21 %.

Hierbei stehen 2.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.88 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

2.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

3.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 4.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 3.51 %; davon sind 2.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'970.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'660 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'300 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).