0 Treffer - Haus mieten in Büttikon AG

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CHF 3’890.– / Monat
1.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Hauptstrasse 36, 5726 Unterkulm

Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus1.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 180 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.Raumprogramm Untergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²Besonderes RasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 3’930.– / MonatTop
1 Zimmer
Grabenacherweg 22, 5603 Staufen

Einfamilienhaus in Staufen

**Zur Vermietung: Geräumiges 1-Zimmer-Haus mit Garten und Garage**Mietpreis: 2950.- pro Monat, geschätzte Nebenkosten von 250.- pro Monat, werden vom Mieter getragen.Dieses 1-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung am Ende einer Sackgasse und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort.Es bietet einen schnellen Anschluss zur Autobahn A1, der in nur 5 Minuten erreichbar ist.Das Haus verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein großes Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche sowie Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Es sind drei grossräumige Einbauschränke vorhanden.Die Wohnräume verteilen sich großzügig auf mehrere Etagen, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Im Außenbereich erwarten Sie zwei Sitzplätze, einer davon unter einer Pergola, sowie eine Wiesenfläche mit einem fest installierten Grill. Der Garten könnte zudem als Gemüsegarten genutzt werden.Der geräumige Keller umfasst eine Waschküche, ein Trocknungsraum, ein Technikraum und bietet ausreichend Platz für Hobbies oder eine Werkstatt. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in 5 Minuten und der Bahnhof in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die steuergünstige Gemeinde hat einen aktuellen Steuerfuss von 82%.Dieses Angebot eignet sich für Mieter, die Wert auf Raum, Lage und eine gute Anbindung legen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Büttikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'111 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 13.95 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 80'315.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.97 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 21.72 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.06 %. Zudem sind 18.25 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.81 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 11.38 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Büttikon bei 15.85 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.27 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.39 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Büttikon 51 neue Wohnungen gebaut.

Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 16 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Büttikon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Büttikon zugenommen und zählt nun 480 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 6 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 78, 139 und 172 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 172 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 65.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Büttikon beträgt 1.88 %.

Dabei sind 10 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 2.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.69 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'820.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2040 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.