0 Treffer - Haus mieten in Büren an der Aare

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Neubau
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CHF 3’330.– / Monat
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Kirchgasse 9, 3425 Koppigen

Charmantes 6.5 Zimmer Reihenhaus an Kinderfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Haus im Herzen von Koppigen, das durch seine zeitgemäße Architektur und seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. • Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Die Decke ist mit Sichtbeton versehen, der dem Raum eine moderne und industrielle Note verleiht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Arbeitsplatten sowie viel Stauraum. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. • Im 1OG + 2 OG befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils 14.5 m2 groß, die viel Platz für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer mit Regenduschen bieten Luxus und Komfort für die gesamte Familie. • Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Tumbler, der praktische Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. • Vor dem Hauseingang im UG ist die Einstellhalle mit Platz für zwei Fahrzeuge, die für je 122.- CHF pro Monat angemietet werden kann. • Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Mit verbundenen Steinplatten gestaltet, ist dieser Bereich ideal für Grillabende im Freien und Familienaktivitäten. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer erstklassigen Lage, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien in Koppigen macht.

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CHF 5’310.– / Monat
8 Zimmer
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Büren an der Aare ist in den letzten 3 Jahren um 3.13 % gewachsen und zählt nun 3'696 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'805.

In der Region haben 10.3 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.75 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.18 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.95 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 15.41 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Büren an der Aare liegt bei 20.11 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.83 % und ein kinderloses Ehepaar 20.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Büren an der Aare 91 Wohnungen entstanden.

Von diesen Neubauten sind 18 2-Zimmer-Wohnungen.

Es sind ausserdem 14 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 20 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Büren an der Aare nun insgesamt 1'899 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 65 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 488 Wohnungen mit 2 Zimmern, 586 mit 3 und 362 mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 362 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 187.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Büren an der Aare beträgt 1.58 %.

Dabei stehen 3.08 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.9 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

2.26 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.71 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

und 0.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.54 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'300 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'077.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'522 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).