0 Treffer - Haus mieten in Bougy-Villars

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CHF 16’130.– / Monat
10 Zimmer 670m² Wohnfläche
1818 Montreux

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE MAITRE

Dans le quartier résidentiel "Les Bosquets de Julie", très belle maison Belle époque idéalement située entre Montreux et Vevey, à quelques minutes à pieds des rives du lac et à proximité immédiate de l'école de St-Georges.Elle est implantée dans un magnifique parc arboré, dans le prestigieux quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et bénéficie d'un très beau dégagement sur le lac et les Alpes. Belles opportunités d'extension et de constructions sur le solde de la parcelle.Cette maison de caractère a été construite en 1910 avec beaucoup de soins. Elle a entièrement rénovée il y a quelques années, tout en conservant l'esprit de la maison. Les hauts plafonds, les moulures, les boiseries, les ferronneries, les anciens parquets et les cheminées en marbre sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de biens d'exceptions.Cette demeure dispose d'un espace de vie de plus de 670m2 et répond aux critères les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est principalement dévolu aux pièces de réception, avec salon et salles à manger en suite, qui s'ouvrent sur une très belle terrasse et un jardin d'hiver. D'emblée, le hall d'entrée en marbre et la magnifique montée d'escalier soulignent le caractère prestigieux de cette propriété.Le calme, la piscine et l'environnement bucolique sont les principaux atouts de cette demeure qui, de plus, possède une jolie vue sur le Léman et les Alpes.Le parc d'environ est magnifiquement entretenu.la propriété se compose comme suit :Rez de chausséePorche d'entrée suivi d'un grand hall meublé, vestiaire et wc visiteurs, salon-bibliothèque ou piano, sortie terrasse, véranda chaufféeà l'Ouest, salon avec cheminée et sortie sur terrasse, salle à manger et sortie sur terrasse, office avec wc/lavabo, cuisine habitable entièrement équipée.1er étageGrand dégagement, 2 chambres au Nord, 3 chambres au Sud avec terrasse, 2 salle de douche, wc/lavabo, 1 grande salle de bains et douches.2ème étageTrès grand dégagement ou salle de jeux, 2 salles de bains, 1 cuisine, 4 chambres, différents réduits.Sous-solEntièrement excavé, dégagement, grande buanderie, 2 grandes pièces disponibles pour salles de jeux ou autres, cave à vin, local citerne mazout, local chaufferie, local de rangement.ExtérieurGarage pour 2 véhicules, grande cour pavée, parkings extérieurs, piscine avec local machinerie, mirador à l'Est de la parcelle avec vue sur le bassin lémanique.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bougy-Villars ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 507 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.19 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 170'475.

41.65 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 12.69 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 30.96 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.7 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Aktuell sind 2.37 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

In der Region fallen 14.89 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bougy-Villars liegt bei 20.26 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.89 % und ein kinderloses Ehepaar 20.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Bougy-Villars 11 neue Wohnungen gebaut.

Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bougy-Villars zugenommen und zählt nun 244 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 8.

Des Weiteren existieren 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 91 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Bougy-Villars liegt bei 0.41 %.

Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 1.96 % nicht bewohnt.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.71 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'990 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'830 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'415.