0 Treffer - Haus mieten in Bönigen

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CHF 5’230.– / MonatTop
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
3076 Worb

GROSSZÜGIG UND FAMILIENFREUNDLICH

Diese attraktive Wohlfühloase bietet viel Platz und liegt in einem schönen, sonnigen Quartier an Hanglage mit einer unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Das Haus mit Sauna eignet sich perfekt als Familiendomizil. Ob viel Stauraum, grosszügige Nebenräume oder einen sonnigen Garten, den Sie selber bewirtschaften können, hier wird alles geboten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Aussicht- in ruhigem Familienquartier- gemütliche Sauna mit Erholungsraum- Cheminée für unvergessliche Winterabende- Geräteraum für Gerätewerkzeug- Luftschutzkeller, Keller, Bastelraum mit Einbauschränken- Carport und Parkplatz vor dem Haus- Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft (ca. CHF 300.- - CHF 350.- / Monat)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Südhang mit schöner AussichtZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Dusche, 1 x Badewanne / WC, 1 x Dusche / Sauna)Heizsystem: Bodenheizung öl, Heizkessel mit hohem WirkungsgradÖffentliche Verkehrsmittel: Lindhalde (Haltestelle), in GehdistanzSchulen: KIGA, 350 m / öffentliche Schule, 650 m Geschäfte: Zentrum Worb, 1.2 km

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CHF 8’000.– / Monat
11 Zimmer 340m² Wohnfläche
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 11-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 11191-11193 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Bönigen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.58 % auf 2'568 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'375.

Dabei haben 6.15 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.35 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 60.05 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.5 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.35 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.27 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bönigen beträgt 21.2 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.46 % und ein kinderloses Ehepaar 15.68 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bönigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 53 Wohnungen neu gebaut.

Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 3 Wohneinheiten.

Insgesamt wurden 15 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bönigen nun insgesamt 1'433 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 77.

Weiter gibt es 236 Wohnungen mit 2 Zimmern, 346 Wohnungen mit 3 Zimmern und 437 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 223 5-Zimmer-Wohnungen und 114 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.21 % der Wohnungen in Bönigen sind unbewohnt.

So stehen 0.86 % der 2-Zimmer-Wohnungen sowie

0.29 % bei den Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'500 angeboten.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1810 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.