0 Treffer - Haus mieten in Baulmes

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1 / 13
CHF 10’520.– / Monat
3 Zimmer 210m² Wohnfläche
1279 Bogis-Bossey

Magnifique maison jumelée avec jardin et piscine

Une excellente situation pour cette magnifique villa jumelée de 210m2 à louer vide ou meublée, au calme olympien, à Bogis-Bossey, avec jardin magnifiquement arboré et piscine chauffée, desservie par le train depuis Coppet. Bogis-Bossey, commune de Terre sainte, situé dans le district de Nyon, est un charmant village réunissant le centre de Bogis et Bossey et son château, proche de l'école internationale de la châtaigneraie.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec ilot central, semi-ouverte sur une vaste salle à manger et salon. Le salon est agrémenté d'une jolie cheminée, vue sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. Vous trouverez également un toilette visiteur.A l'étage, 3 chambres avec armoires encastrées ; la chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, puis deux chambres et une salle de douche.Combles aménagés : Une mezzanine peut prétendre à un espace chambre ou bureau.Sous-sol : Sous-sol aménagé chauffé avec salle multi usage, une chambre, buanderie avec machine à laver le linge et sèche-lingeGarage (1 place de parking) avec borne de recharge électrique, une cave, une buanderie, abris de jardin, jardin, piscine chaufféeAtouts positifs : parfait pour une famille, piscine chauffée, exposition sud, pompe à chaleur, panneaux solaires Charges mensuelles : 700 CHF incluant jardinier et piscinisteSous-sol aménagé chauffé : 1 pièce pour fitness, salle Cinéma, salle de jeuxGarage : 1 place + 2 places extérieures (borne électrique)Commodités : 5 min de la châtaigneraie et des organisations internationales, 15 min de Genève/Place des Nations, Nyon, Coppet et l'autoroute à proximitéPrix : CHF 8'200.- charges d'entretien non inclues. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Florence au 073.410.37.20 ou sur son email florence@stone-invest.chThis wonderful semi-detached villa rented furnished or unfurnished is situated in a peaceful calm village of Bogis-bossey, close to Coppet Station and the center of Nyon, the motorway and public transport. Habitable space on ground floor =210 sq metres and land= 715 sqm. Nice terrace opened on the garden and heated swimming pool. Entering the house in a hall with a big living room with a chimney, dining room with a garden view. Equipped Kitchen (hoven, microwave, fridge). One master bedroom with bathroom ensuite, 2 more bedrooms. Perfect for a couple with children that will benefit of a peaceful setting, heated basement with one bedroom, room for playground, laundry with washing machine and dryer. 5 Minutes from international school la Châtaigneraie.Monthly charges: 700 CHF including gardener and swimming pool operatorGarage: 1 space + 2 outside spaces (electric hook-up)Price: CHF 10,520 + chargesFor more information or to arrange a viewing, contact Florence on 073.410.37.20 or by email florence@stone-invest.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Baulmes nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'135 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 8.93 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66'830.

In der Bevölkerung gibt es 13.59 % Hochschulabsolvent:innen, 13.15 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.35 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.91 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.06 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Baulmes im Durchschnitt 20.28 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.38 % und kinderlose Ehepaare 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.19 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Baulmes ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 57 Wohnungen neu gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Insgesamt wurden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt.

Bestand

Baulmes verfügt nun über 587 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 21 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 84 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 Wohnungen mit 3 Zimmern und 190 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 91 5-Zimmer-Wohnungen und 72 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

In Baulmes sind 1.36 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 1.19 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

1.58 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.61 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.39 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'621 angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'990 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).