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Preis auf Anfrage
5 Zimmer 150m² Wohnfläche
3065 Bolligen

Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bollingen

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Verfassung und ist ab sofort verfügbar. Es besticht durch einen grosszügigen Grundriss und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist das grossräumige Wohnzimmer, das Ihnen eine angenehme Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit bietet. Der moderne Ausbaustandard und die sorgfältige Pflege des Objekts gewährleisten einen komfortablen und stilvollen Lebensstil. Die gut erschlossene Region von Bollingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit leichtem Zugang zu Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Küche dieses Hauses ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet, die Ihnen ein effizientes Kocherlebnis ermöglicht und zum Mittelpunkt Ihrer kulinarischen Kreationen wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Bollingen zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den einzigartigen Merkmalen dieses Hauses zu überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Aussergewöhnliches Einfamilienhaus in Bollingen • 5 Zimmer, 3 Badezimmer • Moderner Ausbaustandard • Gepflegter Objektzustand • Großräumiges Wohnzimmer • Gut erschlossene Region • Küche mit Kochinsel • Verfügbarkeit in der Nähe • Hervorragende Infrastruktur • Das Haus wird derzeit geräumt, Bilder folgen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Arch einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.46 % auf 1'718 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'990.

Dabei haben 5.79 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 19.94 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.81 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.73 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Arch beläuft sich die Steuerlast auf 20.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 20.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Arch verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 89 neuen Wohnungen.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 11 Objekten.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 30 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Arch verfügt nun insgesamt über 864 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 20 Objekten.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55 Wohnungen mit 2 Zimmern, 202 Wohnungen mit 3 Zimmern und 314 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 172 5-Zimmer-Wohnungen und 101 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Arch beträgt 2.2 %.

So sind 3.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.49 % und

3.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.73 %; davon sind 1.98 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'430.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'802.