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CHF 1’000.– / Monat
6 Zimmer
1196 Gland

Chambre meublée à louer dans une belle villa au cœur de Gland

Cette chambre meublée est à louer, en colocation dans une villa individuelle au 1er étage, au cœur de Gland et au calme.Disponible de suite, avec un bail à durée déterminée jusqu'au 30.09.2024, renouvelable de mois en mois.Place de parc extérieure gratuite.Les charges et les frais de chauffage sont à partager entre colocataires (d'un montant de CHF 100.- provisionnel par chambre). Cette villa dispose d'un joli jardin arboré et se situe dans un quartier résidentiel et tranquille, au cœur de Gland. Tous les commerces, commodités, écoles et transports sont à proximité. Lentrée de lautoroute se trouve à 5 minutes. La gare est à 5 min à pied de la villa.DESCRIPTION de la villaRez inférieur :Hall d'entréeWC, lavaboUne chambre avec lit de 1.40m avec deux tables de nuit, un bureau, une chaise de bureau et un garde-robe.Cuisine ouverte équipée, table haute pour déjeuner Salle à manger avec accès sur terrasse et jardinVaste séjour avec cheminée, accès au jardin par les portes-fenêtres.1er étage :Deux chambres à coucher de 12 m2 meublées avec un lit de 1.60 m, deux tables de nuit, un bureau et chaise de bureau, un placard intégréUne grande chambre avec dressing attenant (louée)Salle de bains, double lavaboSalle de douches, lavabo, WCSous-sol :Cave à vinBuanderie équipée avec machine à laver et sèche-linge.Abri PCAtelier / BureauGarage ferméChauffage électrique, charges 400 CHF par mois (diviser entre les colocataires)Garage fermé et deux places de parcSURFACESSurface totale au sol : 82 m2 extras muros sur trois niveauxSurface utile extras muros : 200 m2 env.Parcelle : 802 m2Année de construction : 1978 et rénovée en 2013SITUATION GLOBALE :Gland est une petite ville idéalement située à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Elle dispose de liaison CFF régulière avec ces deux grands centres. Laéroport de Cointrin peut être joint en 20 minutes par lautoroute.Libre au 1er avrilPour les visites, appelez moi au 079 201 79 05

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Bourg-en-Lavaux ist auf 5'386 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.8 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 114'950.

36.82 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.4 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.56 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 14.23 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.11 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.77 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Bourg-en-Lavaux zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 13.95 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bourg-en-Lavaux neuer Wohnraum in Form von 68 Wohnungen.

Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden.

Es sind ausserdem 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 18 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Bourg-en-Lavaux vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bourg-en-Lavaux zugenommen und zählt nun 2'870 Wohnungen.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 173.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 691, 689 und 506 Wohnungen.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 506 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 464.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Bourg-en-Lavaux liegt bei 0.77 %.

Dabei sind 1.16 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.44 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.6 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 2.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'080 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'561 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'500.