0 Treffer - Haus mieten in Aclens

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CHF 7’440.– / Monat
9.5 Zimmer
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 9.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Aclens ist auf 557 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.34 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 79'445.

In der Region haben 23.2 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.46 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.65 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.9 %.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.74 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Aclens beläuft sich die Steuerlast auf 20.07 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 20.07 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Aclens hat sich in den letzten 5 Jahren um 5 Wohnungen erhöht.

Davon sind 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 2 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Auch eine 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Aclens insgesamt 266 Wohnungen zählt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 14.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 32 Wohnungen mit 2 Zimmern, 66 Wohnungen mit 3 Zimmern und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 36 5-Zimmer-Wohnungen und 30 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Aclens beträgt 0.78 %.

Dabei stehen 7.14 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

3.23 % der Wohnungen mit 2 Zimmern derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'220.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'800 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'800 oder weisen genau diesen Wert auf.