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CHF 310.– / m²/ Jahr
160m² Nutzfläche
7013 Domat/Ems

MODERN UND LICHTDURCHFLUTET

Diese modernen Räumlichkeiten in Domat/ Ems bieten alles was Ihr Herz begehrt und können sowohl als Büro, Arztpraxis oder Physiotherapiezentrum optimal genutzt werden. Die grosszügige Fensterfront und die Raumhöhe sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Objekt besteht aus drei Räumen und einem Archiv. Eine Cafeteria mit Dachterrasse steht im 3. OG zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Dank Glasfaser und Gleisanschluss ist eine optimale Vernetzung garantiert. Es besteht die Möglichkeit, falls Ihre Firma mit Waren handelt, Synergien mit der Lager- und Transportlogistik im gleichen Haus zu nutzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr hell- grosse Fensterfront- modern- Glasfaser- Gleisanschluss- Lift- Raumhöhe- Dachterrasse- Lager und Transportlogistik im gleichen Haus- schöne Aussicht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, in GehdistanzGeschäfte: Migros, 1.3 km

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Preis auf Anfrage
690m² Nutzfläche
Capetta 122, 7447 Cresta (Avers)

Im Avers zu verpachten Hotel Restaurant Capetta mit Wirtewohnung

Ihr Traum über der WaldgrenzeEingebettet in eine wunderschöne Bergwelt mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver Lage das Hotel Capetta. Die herrliche Aussicht begeistert täglich neue und wiederkehrende Gäste und übertrifft Ihre Wünsche.Nebst dem weitherum bekannten Restaurant bieten acht gemütliche Hotelzimmer, eine grosszügige Wohnung und zwölf Parkplätze genügend Potenzial, um sich seinen Traum in den Bergen zu verwirklichen.Mit wunderschönem und fein duftendem Arvenholz sind das grosszügige Restaurant und die gemütliche Arvenstube eingekleidet. Der einheimische Andeerer Granitboden, verleiht Eleganz und Charme. Auf der Sonnenterrasse mit atemberaubender Aussicht geniesst man entspannt das feine Essen mit einem guten Glas Wein.Die professionell eingerichtete Küche in Top Zustand lässt jedem Koch das Herz höher schlagen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Kreationen mit einheimischen Produkten zu einem Abenteuer für den Gast werden zu lassen.Gemütlich eingerichtete Hotelzimmer laden zum Verweilen und zu einem gesunden und tiefen Schlaf ein. Drei Zimmer sind im Parterre mit eigenem Sitzplatz und fünf Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss teilweise mit schönem Balkon. Alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen Flachbildschirm.Für die Gastgeber steht eine grosszügige, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete 4 1/2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Ihre freie Zeit geniessen Sie auf Ihrer herrlichen Terrasse oder bei einer Bergwanderung direkt vor Ort.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Hotel und das magische Avers zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Urmein ist in den vergangenen 3 Jahren auf 166 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 12.93 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'890.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 23.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.48 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 0 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 29.5 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 3.01 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.23 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Urmein liegt bei 13.43 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.77 % und ein kinderloses Ehepaar 13.43 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Urmein hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht.

Dabei handelt es sich um eine geräumige 6+-Zimmer-Wohnung, die besonders viel Platz bietet.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Urmein zugenommen und es gibt nun insgesamt 246 Wohnungen.

Insgesamt stehen 6 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Weiter gibt es 27 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 43 5-Zimmer-Wohnungen und 16 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 995 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 766 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 995 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.