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Preis auf Anfrage
29m² Nutzfläche
Bahnhofplatz 2, 7000 Chur

Ihr Beratungs- und Dienstleistungsgeschäft am Bahnhof Chur

Das suchen wir.Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien ein Dienstleistungsgeschäft, dass durch individuelle Beratung besticht und ein hochwertiges Ladendesign bietet.Wir legen grossen Wert auf: • Servicequalität • Kundenerlebnis • Berücksichtigung von Trends • Atmosphäre Wir bevorzugen Interessenten, welche die Beratungs- und Informationstätigkeit der benachbarten Informationszentren von SBB/RhB sowie BuS Chur passend ergänzen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur. • Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend. • 365 Tage offen Der Bahnhof der Zukunft.Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir: • Die Aufenthaltsqualität erhöhen. • Erlebnisse bieten und Emotionen wecken. • Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen. • Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel: • Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren. • Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Cazis hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.62 % auf 2'346 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 58'950.

In der Region haben 5.99 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.41 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.17 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 23.43 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.6 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.3 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Cazis liegt bei 17.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 105 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Cazis neuer Wohnraum entstanden.

Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 16 neue Wohnungen hinzu.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 41 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 15 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cazis insgesamt 1'567 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 213 Wohnungen mit 2 Zimmern, 337 Wohnungen mit 3 und 402 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 280 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 221.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cazis liegt bei 0.64 %.

Dabei stehen 0.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.89 %,

0.75 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.72 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'540.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'143 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'880.