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Preis auf Anfrage
9m² Nutzfläche
Bahnhofplatz 2, 7000 Chur

Ihr Beratungs- und Dienstleistungsgeschäft am Bahnhof Chur

Das suchen wir.Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien ein Dienstleistungsgeschäft, dass durch individuelle Beratung besticht und ein hochwertiges Ladendesign bietet.Wir legen grossen Wert auf: • Servicequalität • Kundenerlebnis • Berücksichtigung von Trends • Atmosphäre Wir bevorzugen Interessenten, welche die Beratungs- und Informationstätigkeit der benachbarten Informationszentren von SBB/RhB sowie BuS Chur passend ergänzen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur. • Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend. • 365 Tage offen Der Bahnhof der Zukunft.Die SBB möchte den Bahnhof Chur von einem Ort des Transits in eine Destination umwandeln, wo sich Kunden und Kundinnen wohlfühlen. Gemeinsam mit unseren Mietern wollen wir: • Die Aufenthaltsqualität erhöhen. • Erlebnisse bieten und Emotionen wecken. • Einen spannenden Angebotsmix in einem attraktiven Bahnhofsumfeld erreichen. • Regionale und innovative Unternehmen und Produkte fördern. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen verfolgen wir das Ziel: • Ein qualitativ hochstehendes Angebot zu präsentieren. • Ein einladendes Geschäftslayout zu gestalten.

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Preis auf Anfrage
630m² Nutzfläche
Capetta 122, 7447 Cresta (Avers)

Im Avers zu verpachten Hotel Restaurant Capetta mit Wirtewohnung

Ihr Traum über der WaldgrenzeEingebettet in eine wunderschöne Bergwelt mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver Lage das Hotel Capetta. Die herrliche Aussicht begeistert täglich neue und wiederkehrende Gäste und übertrifft Ihre Wünsche.Nebst dem weitherum bekannten Restaurant bieten acht gemütliche Hotelzimmer, eine grosszügige Wohnung und zwölf Parkplätze genügend Potenzial, um sich seinen Traum in den Bergen zu verwirklichen.Mit wunderschönem und fein duftendem Arvenholz sind das grosszügige Restaurant und die gemütliche Arvenstube eingekleidet. Der einheimische Andeerer Granitboden, verleiht Eleganz und Charme. Auf der Sonnenterrasse mit atemberaubender Aussicht geniesst man entspannt das feine Essen mit einem guten Glas Wein.Die professionell eingerichtete Küche in Top Zustand lässt jedem Koch das Herz höher schlagen. Hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Kreationen mit einheimischen Produkten zu einem Abenteuer für den Gast werden zu lassen.Gemütlich eingerichtete Hotelzimmer laden zum Verweilen und zu einem gesunden und tiefen Schlaf ein. Drei Zimmer sind im Parterre mit eigenem Sitzplatz und fünf Zimmer befinden sich im ersten Obergeschoss teilweise mit schönem Balkon. Alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen Flachbildschirm.Für die Gastgeber steht eine grosszügige, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete 4 1/2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Ihre freie Zeit geniessen Sie auf Ihrer herrlichen Terrasse oder bei einer Bergwanderung direkt vor Ort.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Hotel und das magische Avers zeigen zu dürfen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Zernez hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'532 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.59 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'270.

50.12 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 9.88 % eine höhere Berufsausbildung. 11.52 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 28.56 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Aktuell sind 0.78 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 10.84 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zernez liegt bei 15.74 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.85 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Zernez 10 neue Wohnungen gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu.

Es sind ausserdem 4 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zernez nun 1'172 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 126 Objekten.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 245, 310 und 173 Wohnungen.

Insgesamt stehen auch 173 5-Zimmer-Wohnungen und 137 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Zernez liegt bei 1.16 %.

Dabei sind 0.83 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.99 %,

1.01 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.6 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'130.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 892 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'691.