0 Treffer - Gewerbe mieten in Hünenberg See

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CHF 3’260.– / Monat
170m² Nutzfläche
Chollerstrasse 23, 6312 Steinhausen

Gewerbefläche in Steinhausen – Die perfekte Arbeitsumgebung an beliebter Lage

In der Gewerbeliegenschaft Chollerstrasse 21/23 in Steinhausen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese praktischen Gewerbeflächen im Erdgeschoss.Der StandortDie Umgebung bietet viele Dienstleistungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A4 erreichen Sie in nur 3 Minuten Autofahrt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Gehdistanz.Die Liegenschaft und das MietobjektDie belebte Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Mietermix, vielen Besucherparkplätzen und der direkt erschlossenen Einstellhalle.Insgesamt stehen die folgenden drei Flächen zur Verfügung: • Fläche 1 / ca. 207 m2 / CHF 3'864.00 monatlich inkl. Nebenkosten • Fläche 2 / ca. 164 m2 / CHF 3'061.00 monatlich inkl. Nebenkosten • Fläche 3 / ca. 170 m2 / CHF 2'520.00 monatlich inkl. Nebenkosten Die gepflegten sowie hellen Flächen können flexibel genutzt werden und bietet viele Vorteile: • Nutzlast von 1’000kg/m² • Raumhöhe 3.7 Meter • WC-Anlage vorhanden • Individueller Mieterausbau möglich • Parkplätze in direkt erschlossenen Tiefgarage können dazu gemietet werden • Lagerflächen können zusätzlich gemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Hünenberg ist in den letzten 3 Jahren um 1.87 % gewachsen und zählt nun 8'948 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 123'245.

22.84 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.69 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.69 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.79 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 5.43 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hünenberg beträgt 9.67 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 7.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.36 % und ein kinderloses Ehepaar 4.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Hünenberg neuer Wohnraum in Form von 89 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 4 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

15 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 23 3-Zimmer-Wohnungen und 30 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

11 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hünenberg nun 3'796 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 92 Objekten.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 668 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'260 mit 3 und 883 mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 883 5-Zimmer-Wohnungen und 573 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Hünenberg sind 0.32 % der Wohnungen unbewohnt.

Hierbei stehen 0.31 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.3 %,

0.24 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.34 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.52 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 2'270 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'913 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.