13 Treffer - Gewerbe mieten in Chêne-Bourg

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CHF 7’730.– / Monat
140m² Nutzfläche
Place de la Gare 2, 1225 Chêne-Bourg

Belle arcade de 140m2 - Centre commercial

Opportunité rare de s'établir dans une zone en plein essor.Nous vous proposons à la location une surface de 140m2 à louer dans le quartier dynamique de Chêne-Bourg en plein expansion.Idéalement située au rez-inférieur du centre commercial avec un accès direct à la gare de Chêne-Bourg elle bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports publics.Surface offrant une belle visibilité avec un flux constant de passants et un accès incomparable pour développer votre activité commerciale.Cette arcade est livrée brute ce qui vous permet d'adapter l'aménagement aux besoins de votre future activité.Surface idéale pour les activités suivantes :- Boutique : textiles, chaussures, décoration- Magasin d'accessoires pour enfants et jouets- Bricolage / quincaillerie- Toilettage / animalerieLes horaires d'ouverture du centre sont de 9h00 à 19h (avec possibilité d'extension dans le futur)Parking dans le centre commercial disponible aux clients, abonnement possible pour les exploitants.Activités déjà présentes : Pharmacie Sunstore / Optique 2000 / Migros + Migros Fleurs + Migros restaurant / bureau de change / kiosk / onglerie / cordonnerie-maroquinerie / Caviste.A votre tour de briser les conventions et d'ouvrir les portes de votre concept innovant, contactez-nous pour en discuter.Plusieurs surfaces encore disponibles : dès 21m2

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CHF 400.– / m²/ Jahr
610m² Nutzfläche
46, chemin de la Mousse, 1225 Chêne-Bourg

Surface artisanale rare dans un cadre unique à quelques pas de la gare de Chêne-Bourg

SITUATIONCe bâtiment est idéalement situé dans une zone en pleine mutation, à côté de la nouvelle gare du Leman Express de Chêne-Bourg et de la frange industrielle, exploitée par la société Rolex, ainsi que son accès idéal par la voie verte. Le bâtiment Mousse 46 est en plein cœur d'un nouveau quartier composé notamment des projets neufs tels que Tourmaline, Saphir et Opale. Ce bâtiment fait également parti à moyen terme du nouveau quartier d'habitation chemin de la mousse. Il profitera d'une proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports publics, restaurant et espaces verts.BÂTIMENTCet immeuble commercial de 5 étages proposera des surfaces d'ateliers, de bureaux, de stockage et quelques places de parking.La réalisation du bâtiment s'inscrit dans une réflexion sur le développement durable. Le système constructif simple et rationnel, permet de limiter la production d'énergie. Les matériaux adoptés ont été inspirés par la volonté de recourir à des matières premières locales avec une faible énergie grise.La structure verticale du bâtiment permet d'obtenir des espaces modulables de par la faible présence de murs porteurs. Le noyau central en béton contient la circulation verticale, soit un monte charge et des escaliers, ainsi que l'ensemble des gaines techniques.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXCCette surface de 610 m² est située au 4ème étage. Elle bénéficie d'un balcon d'environ 68 m² offrant ainsi une possibilité d'agrandissement de l'espace.Les locaux seront livrés à l'état semi-brut, afin de garantir un aménagement au gré du preneur.L'immeuble disposera également d'un quai de déchargement ainsi qu'une voie de circulation autour du bâtiment pour des livraisons de type "stop&go".

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