0 Treffer - Gewerbe mieten in Bettingen

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CHF 7’560.– / Monat
500m² Nutzfläche
Uferstrasse 70, 4057 Basel

Uferstrasse 70 Gondrand

Immobilien Basel-Stadt wird das ehemalige "Gondrand" Gebäude an der Uferstrasse 70 neben seiner bisherigen Nutzung als Lager- und Logistikgebäude mit öffentlichkeitswirksamen und quartiernahen Nutzungen ergänzen und mit begrenzten Mitteln zu einem wirtschaftlich und inhaltlich funktionierenden Multi-Tenant Haus umstrukturieren.Das knallgelbe Gebäude auf dem Klybeckquai befindet sich im Hafenentwicklungsgebiet an bevorzugter Lage mit Blick auf den Rhein. Im Gebäude wird eine Mischnutzung angestrebt, welche eine breite Bevölkerung anspricht (z. B. Gewerbe, Kultur, Events, Bildung und Sport). Ein attraktiver, öffentlich zugänglicher Aussenbereich rundet das Angebot ab.Das Gebäude wird offen und nutzungsflexibel sein. Eine definitive Gestalt des Hauses wird es nicht geben, das Haus soll sich durch die Nutzer transformieren können. Die Mietflächen entsprechen dem heutigen Grundcharakter einer Lagersituation und können durch die Mieter nach ihren Bedürfnissen weiter ausgebaut werden.Mietfläche HU2: • Gewerberaum mit 500m2 Fläche und 8.71m Raumhöhe • Miete Netto pro Monat CHF 4'511.00 + Nebenkosten CHF 902.00 pro Monat • Bruttomiete pro Monat CHF 5'413.00 • Inklusive Zugang Rheinterrasse sowie Mitbenützung Terrasse Hafenbahn Der Nettomietzins versteht sich zzgl. MwSt. (aktuell gesetzlich geltender Satz).Auto-Einstellhallenplätze können nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden. Für weitere Auskünfte sowie für eine unverbindliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da:Bitte teilen Sie uns bei der Kontaktaufnahme die vorgesehene Nutzung mit Frau Filiz Kutluatafiliz.kutluata@bs.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Bettingen ist auf 1'288 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 10.75 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 199'850.

12.97 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.41 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.63 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.88 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

0.78 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

11.73 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bettingen im Durchschnitt 15.58 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.54 % und kinderlose Ehepaare 10.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.21 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Bettingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 33 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Bettingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bettingen insgesamt 563 Wohnungen zählt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 18.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 109, 120 und 138 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 120 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Bettingen liegt bei 1.25 %.

Dabei sind 3.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

3.7 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'895 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'566 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'325 oder weisen genau diesen Wert auf.