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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Muolen ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'253 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.7 % entspricht.
Demografische Daten
Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 67'900.
8.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.75 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 17.71 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.
Aktuell sind 0.48 % der Bevölkerung erwerbslos.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.47 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Muolen im Durchschnitt 15.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.19 % und kinderlose Ehepaare 11.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.49 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
42 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Muolen entstanden.
Von diesen Neubauten sind 2 2-Zimmer-Wohnungen.
14 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Muolen vor allem für Familien attraktiv.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Muolen insgesamt 545 Wohnungen.
Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6.
Zusätzlich gibt es 22 Wohnungen mit 2 Zimmern, 88 Wohnungen mit 3 und 129 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 146 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 154.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Muolen liegt bei 0.55 %.
So sind 2.27 % der 3-Zimmer-Wohnungen und
0.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'560.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'353.
Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).
PLZ von Muolen
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