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Preis auf Anfrage
17’760m² Nutzfläche
Rothausstrasse 61, 4132 Pratteln

Moderne Büroflächen in den Gebäuden 904 / 907 im GETEC PARK.SWISS

Suchen Sie den Forschungsstandort mit der besten Infrastruktur?Im MULTI-CLIENT-SITE GETEC PARK.SWISS in Muttenz finden Sie die besten Voraussetzungen für die nachhaltige Entwicklung Ihres Unternehmens.Dieser Standort eignet sich für Firmen vorallem aus der Life Science- und Chemiebranche, aber auch aus verschiedenen Dienstleistungssektoren, welche ein modernes und dynamisches Umfeld schätzen.Beim GETEC PARK.SWISS handelt es sich um ein Areal, auf dem Störfallbetriebe erlaubt sind. Somit eignet sich dieser Standort auch für Firmen, welche in diesem Rahmen ihre Betriebsbedingungen sehen.Der Standort und das Umfeld kann für Firmen aus folgenden Branchen besonders interessant sein:Forschung und EntwicklungProduktionRecyclingEngineeringPharmazuliefererPharma-Dienstleistungenetc.Detaillierte Informationen finden Sie auf der Plattformhomepage: https://www.getec-park.swiss/deDie GETEC PARK.SWISS AG vermietet in den Bauten 904 und 907 ca. 13'800 m2 grosszügige und modern ausgestattete Büroräumlichkeiten an der Rothausstrasse 61 in Muttenz BL.Wir bieten Ihnen modern ausgestattete Bürogebäude mit angegliederter Verpflegungseinrichtung, Meeting- und Seminarräume sowie Auditorien an. Die individuelle Anpassung und Unterteilung in Einzelbüros oder Open-Space ist gut möglich. Anmietung ab 1'080 m2 bis zur Gesamtfläche der beiden Gebäude von total 13'780 m2 möglich.Die Flächen teilen sich wie folgt auf:9041. UG - ca. 1'280 m2EG - ca. 1'300 m21.-5. OG - je ca. 1'180 m29071. UG - ca. 880 m2EG - ca. 1'160 m21.-3. OG - ca. 1'080 m2Für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neubau
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Preis auf Anfrage
1’620m² Nutzfläche
Hegenheimermattweg 170, 4123 Allschwil

HORTUS – The healthy and new workplace: size XS

Suchen Sie für Ihre 70-100 Mitarbeiter:innen einen neuen und gesunden Workplace, der den Wandel der konventionellen Büroräume versteht und sich entsprechend positioniert? Willkommen im HORTUS, dem Bürogebäude mit einem new work Konzept. Unsere Flächen orientieren sich nach Ihren Mitarbeiter:innen und dem Bedarf an modernen, vielseitigen und flexiblen Arbeitsmöglichkeiten.Im Hortus erhalten Sie neben Ihrer eigenen vollausgebauten Mietfläche, folgende vollausgebaute und zusätzlich hochwertig möblierte Flächen: • Eigene Pausenräume mit Teeküche inkl. Kaffemaschine • Eigene Kojen und Telebooths • Arbeitsplätze in der Gemeinschaftsfläche für Team-Sitzungen und Austausch • Sanitäre-Anlagen Aber das New Work Konzept im HORTUS bietet noch mehr: • Gastronomisches Angebot von Roots Kitchen (Frühstück-Buffet, vielfältige Lunch-Angebote und Kuchenvitrine) • Espressobar und Lounge mir Barista/ Concierge • Abwechslungsreiches Sportangebot von Move by Balboa (Open Gym und Gruppenkurse) • Duschen im Erdgeschoss • Ein richtiges Biotop im Innenhof • Terrasse im Grünen für gemütliche Pausen • Working Lounges mit fliegenden Arbeitsplätzen, Sitzplätze, Lobby • Diverse möblierte Arbeitskojen • Möblierte Meetingräume und Eventflächen zur Anmietung bei Bedarf All dies ist im Mietpreis Ihrer Bürofläche inbegriffen (exkl. Gastro und Sportangebot). Mit dem new work Konzept im HORTUS werden Arbeitsplätze neu gedacht und sind wandelbar und flexibel. Was zählt, ist die Anzahl der Mitarbeiter:innen und ihre Bedürfnisse. Im HORTUS ist eine hohe Nutzungsflexibilität gegeben, mit welcher Sie Fläche von 10-25% einsparen können. Somit ist die Anmietung im HORTUS unter dem Strich günstiger als die Anmietung eines konventionellen Neubaus.Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Berechnungsbeispiel für Ihr Unternehmen.Das HORTUS ist Teil des Switzerland Innovation Park Basel Main Campus, dem grössten Life Science Innovationspark der Schweiz – direkt an der Stadtbasler Grenze. Das HORTUS ist ab Bahnhof SBB in nur 14 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Flughafen EuroAirport Basel sowie das Stadtzentrum und die grossen Zubringer befinden sich ebenfalls in einer Viertelstunden-Distanz.Weitere Informationen finden Sie auf hortus.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Duggingen ist in den letzten 3 Jahren auf 1'598 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.3 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 81'990.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 14.46 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.25 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.15 %. Zudem sind 13.14 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.13 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 13.39 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Duggingen beträgt 19.49 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.19 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25 % und ein kinderloses Ehepaar 12.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

40 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Duggingen entstanden.

Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 16 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Duggingen zugenommen und es gibt nun insgesamt 733 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 22 Objekten.

Zusätzlich gibt es 72 Wohnungen mit 2 Zimmern, 125 Wohnungen mit 3 und 206 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 210 5-Zimmer-Wohnungen und 98 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Duggingen beträgt 1.09 %.

Dabei stehen 4.55 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.46 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.48 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.65 %, wovon 1.02 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'420.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'260.

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'663 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.