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Vue d'ensemble
Böttstein a connu une croissance de 5.72 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 4 143 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 66 745 CHF.
7.84 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.31 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.26 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 30.6 % achève sa scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 2.1 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.87 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Böttstein, la charge fiscale s'élève à 16.52 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.86 %, un couple marié avec deux enfants 8.23 % et un couple sans enfant 16.52 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 134 nouveaux logements ont été construits à Böttstein.
2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
Au total, 31 nouveaux appartements ont également été construits.
Au total, 59 nouveaux appartements de 3 pièces et 39 de 4 pièces ont été construits.
2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 935 le nombre total de logements à Böttstein.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 59.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 477 appartements de 2 pièces, 662 de 3 pièces et 384 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 384 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 149.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Böttstein est de 1.19 %.
Ceci représente 1.69 % des appartements d'une pièce,
1.96 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 1.89 %,
0.91 % des studios de 4 chambres
et 0.52 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.56 % dont 0.67 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 430 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 720 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Böttstein
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