7 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Wil

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CHF 6’450.– / mois
10 pièces 350m² surface habitable
Wolfensbergstrasse 6, 9113 Degersheim

Tradition trifft Moderne: Wohnen und Arbeiten im Toggenburgerhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen geschäftlichen Standort, der Geschichte und Moderne perfekt vereint. Diese charmante Wohn-/Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit einem Raumprogramm, das sowohl Wohn- als auch Büroflächen umfasst, und einem Grundstück, das mit einem beheizten Pool, einem Biotop und grosszügigen Grünflächen ausgestattet ist, erwartet Sie hier ein Lebens- und Arbeitsraum, der keine Wünsche offen lässt. Raumprogramm • Wohnhaus mit ca. 350 m2 Wohnfläche auf ca. 10 Zimmer • Bürofläche mit ca. 104 m2 • Einliegerstudio mit Einbauküche, Dusche und WC mit ca. 50 m2 • Nebenräume wie Keller, Waschküche, Technikraum, Hobbyraum etc. mit ca. 117 m2 • Separater Eingang für Wohn- und Büroteil Ausstattungsmerkmale • Moderne Küche und Wohnzimmer mit Kachelofen • Grosses Gartenzimmer mit Schiebefensterfronten • Neu installierte Luftwärmepumpe für optimales Raumklima • Renoviertes Toggenburgerhaus mit traditionellem und modernem Flair • Hochwertige Renovierungen und fachmännische Pflege • Grosszügige Garagen- und Aussenparkplätze für insgesamt 8 Fahrzeuge • Multifunktionaler Gewerbetrakt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Lage und UmgebungDiese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, was absolute Ruhe und hohe Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die unverbaubare Sicht und die natürliche Schönheit der Umgebung, während Sie dennoch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr geniessen. Fussläufig sind zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die Ihnen eine bequeme Versorgung im Alltag ermöglichen.Wichtiger Hinweis • Der Mietzins versteht sich als Nettomiete - alle Nebenkosten gehen vollständig zulasten des Mieters. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause und eine Geschäftsfläche, sondern eine Lebensqualität, die Sie begeistern wird. Tradition und Moderne vereinen sich hier zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Wil est très sollicité comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 77 709, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.19 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 70 850 CHF.

Dans la région, 10.43 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.33 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.57 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.67 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage actuel est de 1.02 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.15 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans le Circonscription électorale de Wil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.47 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.97 % et un couple sans enfant 11.48 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 17.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Circonscription électorale de Wil. Ainsi, 1 825 nouveaux logements ont été construits.

40 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Au total, 323 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 543 nouveaux appartements de 3 pièces et 591 de 4 pièces ont été construits.

215 appartements de 5 pièces et 113 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore augmenté, ce qui porte désormais à 36 619 le nombre total de logements dans le Circonscription électorale de Wil.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 260.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 7 515, 11 090 et 7 211 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 7 211 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 5 710.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le Circonscription électorale de Wil est de 1.52 %.

Ceci représente 2.87 % des appartements d'une pièce,

2.15 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.02 %,

1.55 % des 4-pièces

ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.89 % dont 0.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 390 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 680 francs suisses (quantile 75%).