8 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Olten

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CHF 3’610.– / moisTop
7.5 pièces 140m² surface habitable
4658 Däniken SO

CHARMANT MIT VIEL UMSCHWUNG

Dieses charmante Einfamilienhaus in Däniken SO bietet mit seinen 7.5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die grosszügige Gartenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Die steuergünstige Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität. Der separate Schopf mit Garage, die helle Räume, die Werkstatt im Keller, der Estrich sowie die Waschmaschine und der Tumbler lassen keine Wünsche offen. Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Gartenanlage- ruhige Lage- steuergünstige Gemeinde- separater Schopf mit Garage- helle Räume- Werkstatt im Keller- Estrich- Waschmaschine und Tumbler- Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 1.9 kmSchulen: Primarschule, 2.3 kmGeschäfte: Landi, 1.8 km / Volg, 1.8 km

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CHF 3’590.– / mois
7.5 pièces 180m² surface habitable
Aarauerstrasse 35, 5012 Schönenwerd

Einfamilienhaus mit grosser Spielwiese

Perfekt für eine Familie mit KindernSie suchen ein Zuhause für Ihre Familie? Einkauf und Dienstleistungen sollen im Dorf erreichbar sein? Gute Erschliessung mit ÖV und Auto sind für Sie wichtig? Platz zum draussen Spielen oder Gärtnern war schon immer ein Traum für Sie?Dieses 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wird diesen Ansprüchen vollkommen gerecht.Das frisch und aufwendig sanierte Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil der Gemeinde Schönenwerd. Das Hallenbad und die Primarschule befinden sich nur wenige Fussminuten entfernt im Quartier. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und abseits vom Verkehr gut zu Fuss erreichbar.Im Erdgeschoss wurde beim Umbau auf eine offene und grosszügige Raumgestaltung mit warmem Echtholzparkettboden und wertigem Plattenboden geachtet. Die grosszügige, mit viel Arbeitsfläche und Stauraum gestaltete Küche ist offen zum Esszimmer hin. Das Wohn- und das Esszimmer sind nach Westen ausgerichtet, dies bringt viel Licht in die Räume und sorgt auch am Abend für eine angenehme Stimmung. Der Zugang zum Balkon und zum Garten ist vom Esszimmer aus möglich. Das moderne Badezimmer mit barrierefreier Dusche befindet sich gegenüber vom Flur.Drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne finden sich im Obergeschoss. Die Holztäferdecke sowie der Holzparkettboden verleihen den Schlafräumen einen angenehmen und wohligen Charakter.Das Untergeschoss ist auf derselben Ebene wie der Garten. Das Schlaf- oder Bürozimmer auf dieser Etage besitzt grosse Flügeltüren, als direkte Verbindung in den Garten. Nebenan ist die grosszügige Waschküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten.Festinstallierte Spots und LED-Bänder sorgen für stimmungsvolle Beleuchtung im Haus und die neue Wärmepumpenheizung sorgt für behagliche und emissionsfreie Wärme.Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300.- pro Monat und werden zusätzlich zur ausgewiesenen Miete direkt von der Gemeinde/Technische Betriebe in Rechnung gestellt.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

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CHF 4’040.– / mois
7.5 pièces 200m² surface habitable
4616 Kappel SO

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an erstklassiger Lage mit grosszügigem Umschwung in Kappel

Sie suchen nach einem Zuhause, das nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch in einer ruhigen, erstklassigen Lage liegt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!Ein modernisiertes 7.5-Zimmer-Haus mit panoramischer Aussicht auf den Jura erwartet Sie. Dieses zeitgemäss gestaltete Haus, Baujahr 1974, wurde umfassend renoviert und besticht durch seine ruhige Lage.Das Haus verfügt über grosszügige, lichtdurchflutete Räume und bietet ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der Garten lädt zu geselligen Grillabenden ein, während Sie die atemberaubende Aussicht auf den Jura geniessen können.Wenn Sie die Natur lieben und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben möchten, dann ist dies die perfekte Wahl für Sie. Warten Sie nicht zu lange, denn ein Zuhause wie dieses ist auf dem Markt rar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Modernisiertes 7.5-Zimmer-Haus • Panoramische Aussicht auf den Jura • Umfassend renoviert und in ruhiger Lage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume • Garten für gesellige Grillabende • 10 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Ruhige Umgebung ideal für Familien • Seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’590.– / mois
6.5 pièces 148m² surface habitable
Friedhofweg 29, 4600 Olten

6.5 Zi. Haus im ruhigen Schöngrund-Quartier sucht neue Bewohner*innen

an besonders ruhiger, idyllischer Lage, oberhalb dem Stadtpark, steht dieses schmucke 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten, für welches wir eine neue Mieterschaft suchen. Einzigartig ist die enorm ruhige Lage im bevorzugten Schöngrund-Quartier, auch wegen der Nähe zum Zentrum (5-10 Gehminuten), 350m bis Busstation Olten-Jurastrasse (Linien 502, 506, 507 & N57).Ausstattung: • EG: Windfang/vor dem Hauseingang, Wohn-/Esszimmer (Holzparkett), Küche (Kühlkombination, Glaskeramik, Kombi Backofen, Geschirrspüler), WC/Lavabo • 1. OG: grosses Zimmer mit Balkon (Rückseite) und ein Zimmer zur Vorderseite (beide Holz-Lamminat) • 2. OG: Zimmer (Rückseite, Holz-Lamminat) mit toller Aussicht (SW) und Badzimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und sep. Dusche • Estrich, grosszügige Kellerräume mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler (beide Miele) sowie Gasheizung (Radiatoren in allen Zimmern). • Rund ums Haus, • Autoabstellplatz direkt neben dem Haus (Zubringerstrasse - kein Durchgangsverkehr) • Sitzplatz auf der Rückseite des Hauses, zum Garten mit direktem Zugang vom Kellergeschoss, • Garten (mehrheitlich Rasenfläche, Blumenbeete, Sträucher) hinter und neben dem Haus, teilweise Hanglage. Mietzins 2300.- enthält keine Nebenkosten (1148.- Angabe ist ein Richtwert, diese gehen zu Lasten des Mieters.)Interessenten melden sich per Formular oder unter 031 951 53 69.Kein Interesse an Kaufangeboten oder Vermittlungsagenturen.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District d'Olten a connu une croissance démographique de 2.2 % portant ainsi sa population à 56 909 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 505 CHF.

14.1 % de la population détient un diplôme académique, 15.68 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.31 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.72 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.19 % de la population.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.36 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.28 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

En moyenne, un couple de retraités paie 17.51 % et un couple marié sans enfant 13.39 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 13.39 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le nombre de logements nouvellement construits dans le District d'Olten a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 1 155 nouveaux logements ont été construits.

Au total, 35 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 284.

339 nouveaux appartements à 3 pièces et 274 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 139 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 84 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont contribué à la croissance du parc immobilier, qui compte désormais 29 565 logements dans le District d'Olten.

Au total, 1 258 appartements d'une pièce sont à disposition.

Par ailleurs, on dénombre 3 459 de 2 pièces, 7 840 appartements de 3 pièces et 8 730 autres de 4 pièces.

Au final, 5 196 appartements de 5 pièces et 3 082 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le District d'Olten est de 2.8 % au total.

Les appartements d'une pièce représentent 4.22 % de l'ensemble des logements,

4.58 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 3.87 %,

2.57 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.06 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.05 %, dont 1.04 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 380 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 165 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 590 francs suisses (quantile 75%).