1 résultat - Maison, chalet, villa à louer à Région Lucerne-Ville (Luzern-Stadt)

Vue d'ensemble

Le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 83 840, soit une croissance démographique de 1.92 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 690 CHF.

La population est constituée à 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.94 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 11.53 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et sans progéniture est de 15.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, la quantité de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville a augmenté. Ainsi, 1 573 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 84 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 498 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 88 appartements de 5 pièces et de 20 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 47 565 logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 4 302.

De plus, on compte 7 751 de 2 pièces, 15 788 appartements de 3 pièces et 13 356 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 4 375 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 993.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Ville est de 1.14 % au total.

Ceci représente 2.31 % des appartements d'une pièce,

1.33 % des appartements de 2 pièces,

1.1 % des résidences de 3 pièces,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 1.01 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 590 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 900 francs suisses (quantile 75%).