3 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Région Lucerne-Campagne (Luzern-Land)

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CHF 15’480.– / mois
4.5 pièces 270m² surface habitable
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 4.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 5’410.– / mois
4 pièces
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population du Circonscription électorale de Lucerne-Campagne a enregistré une hausse de 4.62 % au cours des trois dernières années, portant ainsi le nombre d'habitants à 108 180.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 93 045 CHF.

La population est constituée à 16.29 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.34 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 47.3 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.07 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.74 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.52 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 15.06 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.58 % et un couple sans enfant 10.75 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.36 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Campagne a augmenté. Ainsi, 4 717 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouveaux logements, 162 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 083.

Les 1 692 nouveaux appartements de 3 pièces et les 1 232 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Parmi les nouveaux logements, on compte 426 appartements de 5 pièces ainsi que 122 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore crû, ce qui porte désormais à 53 037 le nombre total de logements dans le Circonscription électorale de Lucerne-Campagne.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 1 920.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 13 208 appartements de 2 pièces, 17 355 appartements de 3 pièces et 9 034 autres de 4 pièces.

On compte au total 9 034 de 5 pièces et 5 132 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

0.69 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Circonscription électorale de Lucerne-Campagne.

Ceci représente 1.73 % des appartements d'une pièce,

0.64 % des appartements de 2 chambres,

0.75 % pour les appartements de 3 salles,

0.73 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.43 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.46 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.51 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 650 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 960 francs suisses.