0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Montoie - Bourdonette

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CHF 4’280.– / mois
3.5 pièces 120m² surface habitable
Chemin de la Pierre 25, 1023 Crissier

Charmante maison à Crissier (120m2 habitable + sous sol de 50m2)

Nous proposons à la location une maison idéalement située à Crissier, dans un quartier calme et résidentiel.Voici les détails de cette propriété :Disposition : La maison, répartie sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun, garantissant un espace de vie confortable et bien organisé. • Rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une salle à manger et le salon. Le salon permet un accès direct à un joli jardin orienté ouest. Il y a également une salle de bain avec douche à cet étage. • 1er étage : Trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse, récemment rénovée. Une des chambres dispose d'un petit balcon et d?une mezzanine, tandis qu'une autre s'ouvre sur une terrasse d'environ 15 m². • Sous-sol : Un espace additionnel, non chauffé, convenant pour du rangement ou d'autres usages tels qu'une salle de jeux. • Stationnement : Un garage pour une voiture est attenant à la maison, et une place de parking extérieure est également disponible, inclus dans le loyer. Chauffage : La maison est chauffée à l'électricité (charges non comprises dans le loyer).Disponibilité : La maison est disponible à partir du 1er mai 2024.Cette offre représente une opportunité de vivre dans un quartier tranquille proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'une maison agréable et bien agencée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lausanne a enregistré une croissance démographique de 1.44 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 141 418 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 430 CHF.

26.59 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 30.81 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 7.26 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 35.33 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage est de 2.3 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.7 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lausanne est 21.35 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.42 %, un couple avec deux enfants 10.46 % et un couple sans enfant 14.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lausanne a profité de 2 645 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 440 appartements ont été construits.

618 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Au total, 939 nouveaux appartements de 3 pièces et 547 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 79 appartements de 5 pièces et de 22 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Lausanne compte désormais à son actif 80 756 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 12 309 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 21 907 appartements de 2 pièces, 25 963 de 3 pièces et 13 233 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 754 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 590.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.52 % à Lausanne.

Ceci représente 0.86 % des appartements d'une pièce,

0.5 % des appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.45 %,

0.45 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.38 %, dont 0.58 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 616 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 990 francs suisses (quantile 75%).