0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Littau Dorf

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CHF 16’700.– / mois
8.5 pièces 300m² surface habitable
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 8.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 8.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’650.– / mois
7 pièces 290m² surface habitable
6047 Kastanienbaum

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 290m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

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CHF 6’120.– / mois
7.5 pièces 220m² surface habitable
Heugärtenstrasse 12, 6232 Geuensee

Schönes 6½-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitsicht

Modern und zentral wohnen in der aufstrebenden Region Sursee/Mittelland in Geuensee, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Sursee.Wir vermieten in Geuensee an der Heugärtenstrasse 12 ein schönes 6½-Zimmer Einfamilienhaus. ---HIGHLIGHTS HAUS: • Moderne Küche ausgerüstet mit modernsten Geräten, wie Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Weinkühler, Teppanyaki, WOK • Elektrische Storen im Wohn/Essbereich, Küche und Elternschlafzimmer • Galerie • Badezimmer mit Regendusche • Bose Soundanlage • Keller und diverse Nebenräume • Eigener Trocknungsraum mit Entfeuchter • Viel Grün und ganztägige Besonnung mit traumhafter Weitsicht ---Das Haus wurde in den Jahren 2000 und 2010 umfassend angebaut und renoviert.Im UG befindet sich noch eine vermietete 2½-Zimmer Einliegerwohnung.---Ob Sie als Familie, oder Paar hier leben - die offene Wohnküche ist in jedem Fall ein Ort der Begegnung mit Verwandten, Freunden und anderen Menschen, die Ihnen lieb und teuer sind. Der grosszügige Grundriss mit Wohn- und Essräumen sowie diversen Nebenräumen garantieren einzigartigen Wohnkomfort.Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie profitieren so von einer idealen Besonnung. Grossflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der Ausbaustandard und die Ausstattung mit ausgewählten Materialien machen Ihr Zuhause zu einem Juwel und bieten vielfältige Möglichkeiten individueller Einrichtung.Die Haus verfügt über einen grossflächigen Gartensitzplatz und Garten mit Sicht auf das Alpenpanorama. Hinter dem Haus befindet zusätzlich noch ein Gartenhaus. Sämtliche Gartengeräte/Utensilien werden von den Vermietern für den Eigengebrauch zur Verfügung gestellt.---PARKIERMÖGLICHKEITEN:Sie haben eine eigene sehr grosse Garage mit Platz für 2 Autos und diverse Abstellmöglichkeiten.Vor dem Haus hat es auch nochmals Platz für Minimum 2 - 3 Autos.---Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die detaillierten Unterlagen, oder vereinbaren direkt mit den Eigentümern Burkhard Ruedi u. Elvira (079 358 50 69 / 077 442 15 12) einen Besichtigungstermin.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Luzern connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.92 % pour un total de 83 840 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 690 CHF.

La population compte 26.6 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 39.7 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.48 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

0.94 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.53 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Luzern, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.08 %, un couple avec deux enfants 7.59 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 573 nouveaux logements ont été bâtis à Luzern au cours des 5 dernières années.

84 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 498.

En outre, 554 nouveaux appartements de 3 pièces et 329 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 88 de 5 pièces et 20 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 47 565 le nombre total de logements à Luzern.

Le marché du logement dispose ainsi de 4 302 appartements d'une pièce.

Il y a également 7 751 appartements de 2 pièces, 15 788 de 3 pièces et 13 356 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 4 375 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 993.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Luzern est de 1.14 %.

Les appartements d'une pièce représentent 2.31 % de l'ensemble des logements,

1.33 % pour les appartements de 2 pièces,

1.1 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des 4-pièces

et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.01 % dont 1.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 590 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 340 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).