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CHF 6’175.– / mois
6 pièces 250m² surface habitable
Route d'Aire-la-Ville, 1233 Bernex

Villa,6,250

La route d’Aire-la-ville est située dans la jolie commune de Bernex sur la rive gauche de Genève. Ce quartier situé dans un environnement privilégié vous promettant de magnifiques balades à pied comme à vélo. Les commodités sont à proximité immédiate (école, restaurants, supermarché, poste, banque, maison de quartier).En termes de transport, l’arrêt du tram 14 « Bernex-Luchepelet » se trouve à 180 mètres de l’immeuble. Le bien est également proche des axes routiers. Vous rejoindrez le centre-ville de Genève en moins de 25 minutes en transports publics.Cette villa de 6 pièces au rez-de-chaussée, est composé comme suit : Rez : -Cuisine agencée et équipée ouverte -Séjour avec accès à la terrasseCuisine + séjour : 46m2-Wc visiteur, 2.17m21er étage : -Chambre parentale avec salle de bains privative, 26.50m2 -Chambre à coucher, 25.8m2-Salle de douche, 3.64m22ème étage : -Pièce à vivre, bureau, coin lecture, 51.5m2-Chambre à coucher, 16.5m2 -Salle de douche, 6.95m2Sous-sol : -Pièce à vivre, chambre à coucher, salle de jeux, 17.8m2-Buanderie + Cave, 12.9m2Box double en sus CHF 350.-, 29.3m2Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3801-001

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CHF 40’000.– / mois
10 pièces 415m² surface habitable
A Cologny, 1223 Cologny

Splendide villa individuelle de 10 pièces

Située sur la très prestigieuse et prisée commune de Cologny, cette somptueuse villa individuelle, d'une surface de 415m2, offre des prestations hautes gammes ainsi qu'un très beau jardin arboré.A l'abri des regards et surplombant le lac, ce bien d'exception, d'une parcelle d'environ 5'000 m2, charmera une clientèle exigeante et familiale à la recherche de grands espaces.Cet objet, aux volumes généreux, offre la distribution suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec vestiaire,- Espace buanderie non équipée,- WC séparés,- Couloir avec de nombreux rangements,- Une chambre avec salle de douche & WC- Studio avec cuisine, une salle de douche avec WC, terrasse- Pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport…)- Abri & local technique1er étage :- Salle-à-manger avec accès au patio et au jardin,- Salon avec cheminée fonctionnelle avec accès au jardin,- Cuisine équipée avec accès au jardin,- WC séparés- Salle de douche avec vestiaire- Suite parentale avec accès balcon, espace bureau, espace dressing, salle de bains attenante- Chambre avec espace dressing, salle de bains attenante- Chambre avec espace dressing, salle de douche attenanteUne piscine, trois garages fermés et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.Cette propriété de standing dispose d'un ascenseur desservant tous les étages.

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CHF 10’000.– / mois
6 pièces 260m² surface habitable
Vesenaz 1, 1222 Vésenaz

Belle villa à Vesenaz avec vue imprenable sur le lac

Belle villa à Vésenaz avec vue imprenable sur le lac. Cette maison contemporaine Minergie de haut standing est idéalement située à Vésenaz dans un environnement calme et boisé, à 3min à pied du lac.La maison a été conçue pour offrir tout le confort nécessaire, 260m2 habitables au total. Elleest baignée de lumière. Les baies vitrées permettent une excellente connexion entre la verdureextérieure et l'espace de vie.Elle se compose comme suit:Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées et un accès à la terrasse et au jardin,une cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot central et coin repas, une véranda enverre chauffée au sol et équipée en salle à manger, une jolie terrasse et un jardin (500m2).Premier étage :Une chambre de maître avec dressing, une salle de bain privée et une grande terrasse, unbureau.Rez-de-chaussée inférieur :Une chambre de maître avec salle de bain privée et un accès à une terrasse et un jardinprivés.Deux chambres partageant une salle de bain, deux toilettes avec lavabos, une buanderieéquipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.Les Parquets en chêne, baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur les terrasses en pierremarbrière couleur sable poli mat, volets roulants et stores électriques.Le jardin privatif est clôturé et dispose d'un portail électrique, un garage fermé, deux places de parcextérieures.Frais d'agence en sus.

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CHF 5’200.– / mois
5.5 pièces 180m² surface habitable
1257 Landecy

Charmante maison de campagne au coeur du hameau de Landecy

Située en plein coeur du charmant hameau de Landecy, sur la commune de Bardonnex, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe ancienne maison villageoise d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5,5 pièces dont 2 chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau.Rénovée en 2017, elle se distingue par ses prestations à la fois modernes et anciennes qui lui confèrent un réel cachet avec notamment des poutres apparentes, parquet en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée et agencée avec îlot central, salles d'eau modernes, buanderie privée équipée, ascenseur ou encore jolie terrasse orientée est.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :- Séjour / salle à manger- Cuisine professionnelle ouverte entièrement équipée et agencée(lave vaisselle, four, four à vapeur, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle, micro-ondes)- Buanderie équipée (avec machine lavante / séchante combinée)- WC visiteurs1er étage:- Chambre parentale avec sa salle de douche ouverte attenante avec WC séparés- Chambre à coucher avec sa salle de douche avec WC attenante- Dégagement (espace bureau)Sous-sol :- CaveUne place de parking extérieure complète l'ensemble.Située à deux pas de l'arrêt de bus 62, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers, à environ 15 minutes de l'aéroport, à moins de 20 minutes du centre de Genève et à moins de 10 minutes de Carouge où se trouvent toutes les commodités.Charges et électricité en sus à 400.-Possibilité de louer la maison meubléeAnimaux non admis

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Genève est passée à 203 840 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 86 565 CHF.

Dans la région, 38.16 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 7.12 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 28.65 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.06 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 2.07 %.

Fiscalité

13.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Genève, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.7 % et les couples sans enfants 12.63 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Genève au cours des cinq dernières années. Ainsi, 2 924 nouvelles constructions y ont été bâtis.

501 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 791.

817 appartements de 3 pièces ainsi que 621 de 4 pièces aussi vu le jour.

181 appartements de 5 pièces et 13 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Genève compte désormais au total 112 225 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 27 076.

Le nombre de logements est de 30 908 appartements de 2 pièces, 29 228 appartements de 3 pièces et 15 320 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 6 084 de 5 pièces et 3 609 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Genève est de 0.52 %.

De ce fait, 0.55 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 salles,

0.51 % des appartements de 3 chambres,

0.46 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.8 %, dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 160 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 640 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 900 francs suisses.