0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Yvonand

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CHF 8’470.– / mois
7.5 pièces 290m² surface habitable
Praz-Buchilly 28B, 1066 Épalinges

Magnifique villa mitoyenne à louer à Epalinges

Superbe villa mitoyenne neuve d'une surface d'env. 290m2 habitables et située à quelques minutes de LausanneLes pièces de la maison sont réparties sur 4 niveaux de la manière suivante :Rez :- Très grand hall d'entrée tout à fait aménageable selon les besoins du futur locataire- Une pièce chauffée, pouvant faire office de bureau, local de stockage ou éventuellement chambre (pour jeune fille au pair par exemple)- Salle de douche, WC et lavabo- Garage avec porte automatique (télécommande)- Chaufferie (PAC, panneaux solaire thermiques et photovoltaïque) et buanderie avec colonne de lavage (machines fournies, entretien à charge locataire)- Une place de parc extérieure non-couverte1er étage :- Spacieux et lumineux séjour avec magnifique poêle, ouvert sur une grande cuisine moderne et entièrement agencée (prises électriques intégrées dans le plan de travail, appareils électroménagers derniers cris, plaque de cuisson à induction avec hotte d'aspiration intégrée, plan de travail et armoires de cuisine sélectionnés avec goût et matériaux de haute qualité)- Un garde-manger (réduit) avec plusieurs prises électriques- Un WC séparé- Une chambre- Accès à la terrasse et au jardin orientés sud-ouest (coucher de soleil)2ème étage :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douches, WC et lavabo- Une salle de bains, WC et double lavabo- Un balcon est accessible depuis 2 des 4 chambres et offre une magnifique vue dégagée sur les montagesCombles :- Une pièce mansardée avec un velux- Un WC séparéProche des commerces et des transports publics, Ecole Hôtelière de Lausanne à 3' en voitureLoyer : CHF 5'800.00 + 450.00 de chargesDisponibilité : de suiteN'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite à votre meilleure convenance

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CHF 4’740.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
Chemin des Vignerons 49c, 1807 Blonay

Villa mitoyenne de 6.5 pièces

SITUATIONMaison jumelle entourée de vignes et bénéficiant d'une vue époustouflante sur le lac et les montagnes et d'un ensoleillement maximum.Aux portes de Blonay et 10 minutes en voiture de Vevey, La région de la Riviera vous offre une villa mitoyenne entourée de vignes avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. VILLACette magnifique villa de 4,5 pièces vous surprendra par son espace habitable de 200m2 sur trois niveaux. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimum, d'une grande terrasse à l'étage et d'un jardin privatif. DESCRIPTIFAu sous-sol : L'entrée principale de la maison avec buanderie privative. Au rez-de-chausée : Un séjour ensoleillé avec balcon, une cheminée qui harmonise la pièce et des WC visiteurs. Une cuisine entièrement agencée et équipée d'un espace salle à manger intégrée avec accès à la terrasse privative. La réserve est également disponible à ce niveau. Un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins est offert.A l'étage : Au total trois chambres à coucher dont une chambre parentale côté Sud avec un accès sur un petit balcon bénéficiant d'une vue magnifique sur le lac et qui dispose d'une salle de douche attenante ainsi que 2 chambres à coucher situées côté Nord, une salle de bain avec baignoire et WC. Dépendances : Garage, place de parc privée et places visiteurs communes. LOYERCHF. 3'500.00 Charges individuellesCHF 300.00 - (2 places de parc couvertes et 1 place de parc extérieure). VIDEO YOUTUBEhttps://youtu.be/4qgh7XFO4s8 DISPONIBILITÉA convenir.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Yvonand a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 3 529 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.83 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 370 CHF.

15.37 % des citoyens ont un diplôme académique, 10.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.02 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 24.45 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.36 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 15.29 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Yvonand est de 20.8 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.91 %, un couple avec deux enfants 10.18 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.45 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Yvonand au cours des cinq dernières années. Ainsi, 93 nouvelles résidences y ont été construits.

5 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 13 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

39 de 3 pièces et les 18 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 13 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 679 logements à Yvonand.

Au total, 90 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on compte 246 de 2 pièces, 425 appartements de 3 pièces et 416 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 319 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 183.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Yvonand est de 1.07 %.

Ceci représente 2.22 % des appartements d'une pièce,

2.03 % pour les appartements de 2 chambres,

1.65 % pour les appartements de 3 pièces,

0.48 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.63 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.4 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 605 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 770 francs suisses.