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CHF 4’430.– / mois
6.5 pièces 330m² surface habitable
Bernstrasse 94, 3206 Wallenbuch

Das perfekte Zuhause für eine Familie

Das perfekte Zuhause für eine Familie - einziehen und genießen!Dieses Haus ist Teil einer Gemeinschaft von Reiheneinfamilienhäusern in einer familienfreundlichen und ruhigen Gegend, in der Nähe von Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Beim Betreten finden Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und die Küche. Dahinter liegt das Wohnzimmer mit einem Essbereich, der direkt zum Gartensitzplatz führt.Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins erste Geschoss, wo sich drei Zimmer und ein Bad befinden. Ein paar Stufen höher gelangen Sie ins zweite Geschoss, wo sich ebenfalls drei Zimmer und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine wunderschöne Galerie. Zu jedem Haus ist ein Kellerraum verfügbar. Die Galerie erweitert ein Zimmer im 2. OG.Die Räume sind lichtdurchflutet und der Garten ist praktisch und pflegeleicht.Zugang zur Einstellhalle haben alle Reihenfamilienhäuser. Zudem gehören zu jedem Haus zwei Einstellhallenplätze, die im Preis inbegriffen sind.LAGE Biberen ist eine Ortschaft in Ferenbalm, Ländlich und gut erschlossen. Murten (10 Min), Bern (20 Min.) und Fribourg (25 Min) sind mit dem Auto rasch erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehr gelangen Sie nach Murten (20 Min.), Bern (30 Min.) und Lyss (40 Min.).Die Lage ist für Pendler sehr gut gelegen, denn der Bahnhof Gümmenen verfügt über P+Rail Parkplätze und gute Bahnanbindung.

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CHF 2’900.– / mois
6.5 pièces 150m² surface habitable
Derrière-les-jardins 18, 1700 Freiburg

Möbl. Haus mit Blick auf die Saane, Fribourg, zu untermieten

Möbliertes Haus mit Blick auf die Saane in der Freiburger Unterstadt zu untermietenVerfügbarkeit: 1. Oktober 2024 - 31. Mai 2025 (Daten flexibel)Wir verreisen für 8 Monate und suchen verlässliche Untermieter*innen für diese Zeit. Geniesse den Charme der Freiburger Unterstadt mit diesem wunderschönen möblierten Haus, das einen atemberaubenden Blick auf die Saane bietet. Das Haus ist vollständig möbliert und bietet alle Annehmlichkeiten. Ideal für Familien oder eine WG, die eine temporäre Bleibe sucht.Eigenschaften:- 4 Schlafzimmer- 1 WC, 1 Badezimmer mit Badewanne- Cheminée- Grosses Wohnzimmer- Offene Küche- Garten und Terrasse- Preis: 2900.- CHF/Monat inklusive Nebenkosten (ohne Elektrizität und Internet)Lage: Die Freiburger Unterstadt ist bekannt für ihre malerischen Strassen und ihre Nähe zur Natur. Von diesem Haus aus hast du einen bezaubernden Blick auf die Saane und bist dennoch nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Mit dem Zug bist du in 30 Minuten in Bern, in 40 Minuten in Lausanne.********** FRANÇAIS********Maison meublée avec vue sur la Sarine à sous-louer dans la Basse-Ville de FribourgDisponibilité : 1er octobre 2024 - 31 mai 2025 (dates négociables)Nous partons en voyage pour 8 mois et cherchons des sous-locataires fiables pour cette période. Profitez du charme de la Basse-Ville de Fribourg avec cette magnifique maison meublée qui offre une vue imprenable sur la Sarine. La maison est entièrement meublée et offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour un séjour confortable. Idéal pour une famille ou une colocation à la recherche d'un logement temporaire.Caractéristiques :- 4 chambres à coucher- 1 WC séparé, 1 salle de bain avec baignoire et WC- Cheminée- Grand salon- Cuisine ouverte- Jardin et terrasse- Prix : 2900.- CHF/mois charges comprises (sans electricité et Internet ? en charge du sous-locataire)Situation : La basse ville de Fribourg est connue pour ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature. Depuis cette maison, vous avez une vue enchanteresse sur la Sarine, tout en étant à quelques pas des commodités de la ville. En train, vous serez à Berne en 30 minutes et à Lausanne en 40 minutes.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Torny a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1 058 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 8.74 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 955 CHF.

45.77 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.71 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 15.7 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 26.93 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.04 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.75 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Torny est de 20.48 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.46 %, un couple avec deux enfants 10.16 % et un couple sans enfant 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Torny au cours des cinq dernières années. Ainsi, 84 nouveaux logements y ont vu le jour.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

On compte également 23 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Ces dernières années, 27 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Torny compte désormais à son actif 480 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 111 appartements de 2 pièces, 131 de 3 pièces et 118 de 4 pièces.

Au total, 118 appartements de 5 pièces et 55 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.08 % à Torny.

Parmi eux, 5.41 % des appartements de 3 pièces,

2.29 % des 4-pièces

ainsi que 0.85 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.58 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 470 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 212 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 600 francs suisses.