0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à St-Saphorin (Lavaux)

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CHF 11’520.– / mois
7.5 pièces 370m² surface habitable
1270 Trélex

Superbe villa avec piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel du village de Trélex, cette villa d'architecte offre de lumineuses pièces de réceptions et un agréable jardin doté d'une belle piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec armoire et WC visiteurs- Séjour avec cheminée (env. 44m2)- Salle à manger ou bureau (env. 20m2) avec accès à la terrasse- Cuisine moderne équipée avec espace repas (env. 34m2) et accès à la terrasseÉTAGE :- Dégagement avec coin lecture et accès au balcon terrasse de 27m2 avec vue Mont-Blanc- Suite parentale avec dressing et salle d'eau TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Chambre à coucher (env. 17m2) avec lit-mezzanine et bureau intégré- Chambre à coucher (env. 15m2)- Salle de doucheSOUS-SOL (env. 200m2 utiles) avec entrée indépendante :TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Buanderie équipée de machine lave-linge (17kg) et séchoir (8kg)- Studio avec dressing, cuisinette, salle de douche et chambre- Abri PC- Pièce idéale pour une salle de jeux- Pièce idéale pour un salon TV- Cave- Cave à Vin- Local technique (PAC et panneaux photovoltaïques)EXTÉRIEURS :- Entrée avec portail- Places de parking extérieures- Garage d'environ 34m2- Jardin arboré- Piscine de 9x4,5m environ, chauffée par PAC (installation neuve)- Terrasse couverte- 2 espaces de rangements- WC avec douche (wetroom)Loyer mensuel CHF 8'500.- entretien jardin et piscine inclus + charges individuellesDisponible dès le 15 juin 2024

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Saint-Saphorin (Lavaux) connaît une croissance constante de sa population, à savoir 5.53 % pour un total de 401 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 110 105 CHF.

11.51 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 27.96 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 21.05 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 39.8 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.25 %.

Impôts

15.32 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Saint-Saphorin (Lavaux), un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.2 % et un couple sans enfant 14.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Saint-Saphorin (Lavaux) a augmenté de 5 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Un appartement de quatre pièces a ainsi été rajouté à la région.

Au final, la gamme de logements comprend également 4 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Saint-Saphorin (Lavaux) compte 226 logements au total.

Le marché du logement compte 14 appartements d'une pièce.

Le parc immobilier s'élève en outre à 43 appartements de 2 pièces, 69 appartements de 3 pièces et 42 autres de 4 pièces.

Enfin, 42 appartements de 5 pièces et 26 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Saint-Saphorin (Lavaux), 5.16 % des logements sont inoccupés.

Ainsi, 4.88 % des logements de 3 pièces,

6.15 % des 4-pièces

et 12.5 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 7.81 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 749 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 476 CHF.

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 350 francs suisses.