0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Sils im Domleschg

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CHF 2’500.– / mois
19 pièces
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Sils im Domleschg est passé à 979 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.98 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 63 185 CHF.

Dans la région, 3.9 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 8.54 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 56.71 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.73 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.61 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 12.07 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Sils im Domleschg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.6 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.67 % et un couple sans enfant 10.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 21 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sils im Domleschg durant les cinq dernières années.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Un appartement de deux pièces a également été érigé.

En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits.

Enfin, la gamme de logements comprend également 5 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sils im Domleschg, qui compte désormais 520 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 28 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 61, ceux de 3 pièces 93 et ceux de 4 pièces 169.

On compte au total 118 de 5 pièces et 51 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.93 % à Sils im Domleschg.

Ceci représente 3.57 % des appartements d'une pièce,

1.64 % des appartements de 2 salles,

4.35 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.38 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 040 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.