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CHF 2’100.– / mois
5 pièces
Route du Loup 40, 1663 Moléson-sur-Gruyères

MOLESON | SUPERBE CHALET MEUBLE 5 p. Réf 1627

Dès le 02.01.2025 - Chalet meublé de 5 pièces sur 3 étages, situation tranquille, ensoleillée. Aménagement confortable, soigné, de très bon goût et superbement boisé.A 1.4 km du centre de Moléson, 15 min de Bulle, 35 min de Fribourg, 1h de Berne et 1h de Lausanne. Accès en voiture (route de montagne). En hiver, prévoir des chaînes et des pneus neige.Logement pour non-fumeurs.Animaux non autorisés.2 places de parc extérieures en contrebas du chalet. Chargeur de voitures électriquesAccès depuis la place de parc par un escalier extérieur.Entrée : par l'étage supérieur. Vestibule avec rangements. Cuisine : magnifique cuisine entièrement agencée, grand frigo/congélateur, la ve-vaisselle, four, vitrocéram et micro-onde et différents robots de cuisine. Ouverte sur le salon.Séjour et salle à manger : grand séjour avec un canapé d'angle avec table basse. Coin à manger avec table et chaises. Porte-fenêtre donnant accès au balcon et escaliers pour descendre aux chambres. Chambre avec mezzanine : la pièce n'a pas de lit et peut servir de salle de jeu pour les enfants ou de bureau pour travailler. Il y a un escalier menant à une mezzanine. Il y a un grand matelas posé au sol.Chambres principales : 3 chambres doubles se trouvent à l'étage inférieur. Salles d'eau : une salle de bain se trouve à plain-pied, à la hauteur du salon. Elle est composée d'une cabine de douche, un WC et un lavabo avec miroir. Une seconde salle de bain se trouve à l'étage inférieur, à côté des 3 chambres. Elle est munie d'une baignoire, d'un WC, d'un lavabo avec miroir et d'une machine à laver le linge.Balcon : le balcon est aménagé avec table et chaises ainsi qu'un barbecue. Il y a une magnifique vue sur la vallée.Pour tout renseignement:Swiss Property Services SA - LocationPlace de l'Aigle 61663 Moléson-sur-GruyèresTél. 026 921 85 00chalet@moleson.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Courtepin est passé à 5 702 personnes, soit une croissance de 4.28 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 655 CHF.

34.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 42.57 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.69 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 14.38 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global représente 1.1 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Courtepin, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.01 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 13.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

157 nouveaux logements ont été bâtis à Courtepin au cours des 5 dernières années.

Au total, 14 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 22.

19 de 3 pièces et les 40 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 53 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Courtepin compte 2 577 logements au total.

Le marché du logement compte 170 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 580, 727 et 537 logements.

Au total, 537 résidences de 5 pièces et 269 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.1 % des logements à Courtepin sont inoccupés.

De ce fait, 3.57 % des appartements d'une pièce,

2.41 % des appartements de 2 salles,

1.22 % des logements de 3 pièces,

0.56 % des 4-pièces

et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.5 % dont 0.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 213 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 640 francs suisses (quantile 75%).