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Aperçu
Le nombre d'habitants à Orbe a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 7 613. Cela correspond à une croissance démographique de 8.48 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 66 895 CHF.
32.28 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 45.44 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.47 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 13.81 % ont un diplôme universitaire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage global est de 1.92 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.52 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Orbe, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.11 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.2 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.34 % et un couple sans enfant 14.68 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 419 nouveaux logements ont été construits à Orbe.
Sur ce total, 36 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Au total, 119 nouveaux appartements ont également été construits.
Les 156 nouveaux appartements de 3 pièces et les 90 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
17 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Orbe, qui totalise à présent 3 766 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 244.
De plus, on dénombre 631 appartements de 2 pièces, 1 219 de 3 pièces et 1 011 de 4 pièces.
Au final, 456 appartements de 5 pièces et 205 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Orbe s'élève à 3.56 %.
Ceci représente 8.26 % des appartements d'une pièce,
3.51 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 4.22 %,
2.09 % des appartements de 4 pièces
et 3.32 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance est de 2.9 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.97 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 500 CHF / mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 245 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 793 francs suisses.
NPA - Orbe
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