0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Montpreveyres

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CHF 8’800.– / mois
9.5 pièces 234m² surface habitable
1197 Prangins

Superbe demeure villageoise avec vue lac

Au bout d'un chemin sans issue au coeur de la commune de Prangins, se cache cette belle bâtisse de charme profitant d'une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Entièrement rénovée en 2011 et parfaitement entretenue, elle a gardé son charme avec des parquets anciens, certains sols en tommettes, des garde-corps en fer forgé et d'anciennes cheminées dont certaines sont fonctionnelles.REZ DE CHAUSSÉE :- Entrée avec penderie et WC visiteurs- 2 salons en enfilade avec cheminées et accès à la terrasse- Salle à manger- Cuisine équipée avec accès au jardin1er ÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre parentale avec dressing et salle de bains privative- Chambre avec cheminée décorative- Salle de douche- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir2ème ÉTAGE :- Chambre avec salle de douche privative- Grande chambre- Petite chambre- Salle de doucheCOMBLES :- Grenier accessible par un escalier raideREZ INFÉRIEUR :- Grande pièce chauffée (env. 43m2) avec haut plafond 4m50 et accès au second jardin- Cave à vin- Cave- Locaux techniquesAnnexe de 51 m2 sur 2 niveauxREZ : Pièce avec salle de doucheCOMBLES : 2 pièces en enfilade avec poutres apparentesEXTÉRIEURS- 2 jardins- Cour avec 2 places de parking extérieures- Garage env. 20m2- Local à côté du garage env. 12m2- Cabanon dans le jardin inférieur env. 14m2LOYER MENSUEL : CHF 8'800.- + entretien des extérieures + charges individuellesDISPONIBILITÉ : 1.8.2024REMARQUE : bail de durée maximum 4 ans

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CHF 9’000.– / mois
7 pièces 263m² surface habitable
1297 Founex

Villa jumelée par les garages avec studio indépendant - Vue Lac et Alpes

A 300m du campus de l'école Internationale "La Châtaigneraie", cette belle maison, implantée dans un quartier de villas, offre des prestations haut-de-gamme. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes et le lac Léman. Le logement principal est réparti sur 2 niveaux + sous-sol et propose de lumineuses pièces. Les combles abritent un grand studio indépendant de 60 m2 habitables avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, salle de bains et réduit avec lave-linge.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec armoire (3 portes)- Grand séjour / salle à manger de 34,5 m2 avec cheminée et Véranda de 12m2- Grande cuisine indépendante de 19 m2 ouvrant par des portes coulissantes sur l'espace salle à manger- Bureau/chambre de 13 m2- Salle de doucheÉTAGE :- Chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau de 11m2 avec baignoire, douche à jets/hammam, dressing et accès à la terrasse de 33 m2 équipée d'un jacuzzi- Deux chambres de 17 m2 et 12 m2 avec armoires intégrées (8 portes)- Salle de bains de 6 m2SOUS-SOL :- Salle de jeux de 35 m2 avec billard- Buanderie équipée (aspirateur central, adoucisseur d'eau)- Pièce de repassage de 8,6 m2 avec armoires (8 portes)- Pièce de 25 m2 avec salle de douche et WC- Abri PC / cellierTrois terrasse dont une à l'étage avec jacuzzi, un espace jardin doté d'un cabanon, un garage double et 3 places extérieures complètent agréablement l'ensemble.Loyer mensuel CHF 9'000.- + entretien du jardin + charges individuellesDISPONIBILITÉ : 1.7.2024 ou à convenir

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Montpreveyres a connu une croissance de 0.61 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 661 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 75 675 CHF.

À ce titre, 20.32 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.41 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.54 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.06 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 15.52 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Montpreveyres, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.2 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.34 % et les couples sans enfants 14.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Montpreveyres a été doté de 16 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

En outre, 12 nouveaux appartements ont été construits, qui conviennent idéalement aux familles.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 295 logements à Montpreveyres.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18 dans la région.

Le nombre de logements est de 36 appartements de 2 pièces, 69 appartements de 3 pièces et 65 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 69 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 38.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Montpreveyres est de 1.72 %.

Ainsi, 4.69 % des studios de 4 pièces ainsi que

1.47 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.89 %, dont 2.7 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 750 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 150 francs suisses.