0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Montagny-près-Yverdon

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CHF 11’520.– / mois
7.5 pièces 370m² surface habitable
1270 Trélex

Superbe villa avec piscine et garage

Située dans un quartier résidentiel du village de Trélex, cette villa d'architecte offre de lumineuses pièces de réceptions et un agréable jardin doté d'une belle piscine.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Entrée avec armoire et WC visiteurs- Séjour avec cheminée (env. 44m2)- Salle à manger ou bureau (env. 20m2) avec accès à la terrasse- Cuisine moderne équipée avec espace repas (env. 34m2) et accès à la terrasseÉTAGE :- Dégagement avec coin lecture et accès au balcon terrasse de 27m2 avec vue Mont-Blanc- Suite parentale avec dressing et salle d'eau TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Chambre à coucher (env. 17m2) avec lit-mezzanine et bureau intégré- Chambre à coucher (env. 15m2)- Salle de doucheSOUS-SOL (env. 200m2 utiles) avec entrée indépendante :TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS- Buanderie équipée de machine lave-linge (17kg) et séchoir (8kg)- Studio avec dressing, cuisinette, salle de douche et chambre- Abri PC- Pièce idéale pour une salle de jeux- Pièce idéale pour un salon TV- Cave- Cave à Vin- Local technique (PAC et panneaux photovoltaïques)EXTÉRIEURS :- Entrée avec portail- Places de parking extérieures- Garage d'environ 34m2- Jardin arboré- Piscine de 9x4,5m environ, chauffée par PAC (installation neuve)- Terrasse couverte- 2 espaces de rangements- WC avec douche (wetroom)Loyer mensuel CHF 8'500.- entretien jardin et piscine inclus + charges individuellesDisponible dès le 15 juin 2024

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CHF 7’450.– / mois
7.5 pièces
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 7.5 pièces offre environ 230m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna. Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir. La distribution intérieure se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC visiteurs • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée 1er étage : • Trois chambres à coucher • Une salle de bains • Un WC séparé 2ème étage : • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m² • Une cinquième chambre Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.Charges individuelles en sus.Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique. Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer. Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Montagny-près-Yverdon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 3.35 % pour un total de 772 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 78 785 CHF.

La population est composée de 13.52 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 13.19 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 48.08 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.21 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.04 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.89 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Montagny-près-Yverdon est 20.26 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.4 %, un couple avec deux enfants 9.89 % et un couple sans enfant 14.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Montagny-près-Yverdon a bénéficié de 21 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 6 nouvelles constructions.

En outre, 7 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été réalisés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 347 le nombre total de logements à Montagny-près-Yverdon.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 38, ceux de 3 pièces 62 et ceux de 4 pièces 104.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 78 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 51.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 750 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 090 francs suisses.