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Aperçu
La population de Leysin a connu un recul de 1.67 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 719 habitants.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 55 195 CHF.
25.51 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.95 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 36.73 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 27.77 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage global représente 0.89 %.
Fiscalité
15.67 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Leysin est de 21.31 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.39 %, un couple avec deux enfants 10.44 % et un couple sans enfant 21.31 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 26 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Leysin au cours des cinq dernières années.
Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 2 appartements de 3 pièces et 3 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 10 appartements de 5 pièces et de 8 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 633 le nombre total de logements à Leysin.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 328.
De plus, on compte 640 de 2 pièces, 759 appartements de 3 pièces et 469 autres de 4 pièces.
Le nombre de logements s'élève à 262 de 5 pièces et 175 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
2.71 % des logements à Leysin sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce constituent 3.99 % de l'ensemble des logements,
2.52 % des appartements de 2 chambres,
1.59 % des appartements de 3 pièces,
2.36 % pour les habitations de 4 pièces
et 3.08 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 4.38 %, dont 6.32 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 200 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 460 francs suisses.
NPA - Leysin
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