0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Hermenches

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CHF 12’000.– / mois
7.5 pièces 288m² surface habitable
Route du Signal 12, 1165 Allaman

Villa luxueuse - Allaman

- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Accès sécurisé- Belles poutres apparentes- 2 parkings couverts- Entrée à convenirSituée sur les hauteurs de la commune d'Allaman, avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, dans un cadre calme et verdoyant. Cette demeure se trouve à quelques minutes du centre du village, des axes autoroutiers et des écoles (primaire sur Féchy et secondaire sur Aubonne). Une école internationale est également à proximité.Sous-sol : Grande entrée avec armoires de rangement, salle de fitness entièrement équipée avec armoires, buanderie équipée d'une machine lave/sèche-linge, une pièce avec lavabo pouvant faire office de chambre/bureau, local technique, espace wellness (sauna ? douches à l'italienne/WC/lavabo).1er étage : 2ème entrée avec armoires, cuisine professionnelle entièrement équipée (frigo américain, hotte bora bora, plaque induction, double lavabo, four, four à vapeur, lave-vaisselle, monte charges pour les courses) avec grand bar ouverte sur la salle-à-manger/séjour, jardin d'hiver, bureau, suite parentale avec dressing et salle-de-douches à l'italienne avec double vasques/WC, grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les Alpes avec piscine à contre-courant et jacuzzi, jardin entièrement clôturé avec place de jeux pour enfant.2ème étage : deux grandes chambres à coucher avec armoires murales et salle-de-douches/WC/lavabo attenantes. Aspirateur centrale et dévaloir à linge sur chaque étage. Disponibilité : à convenir.En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hermenches est passée à 371 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.37 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 71 490 CHF.

45.36 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.81 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 16.84 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.34 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.35 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.42 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Hermenches, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.07 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.27 % et un couple sans enfant 14.57 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 2 nouveaux logements ont été construits à Hermenches.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins particuliers des familles nombreuses.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 164 le nombre total de logements à Hermenches.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 4.

Par ailleurs, on dénombre 14 appartements de 2 pièces, 31 de 3 pièces et 46 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 36 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 33.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Hermenches s'élève à 2.44 %.

Ainsi, 9.68 % des appartements de 3 chambres ainsi que

2.17 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 800 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 485 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 185 francs suisses ou ont précisément cette valeur.