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CHF 3’690.– / mois
3.5 pièces 200m² surface habitable
Scheidweg 13, 1792 Cordast

Traumhaftes Einfamilienhaus, top modern mit privatem Gartensitzplatz

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus könnte Ihr neuer Wohntraum werden. Bezugsbereit ist das Haus ab 1. September 2024. Die ländliche Gemeinde Cordast bietet ein ruhiges Wohngefühl mit Naherholungsmöglichkeiten und Schule in nächster Nähe. Lassen Sie sich von den Eigenschaften dieses besonderen Bijoux verzaubern:Erdgeschoss: • praktisch abgetrennter Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet mit Parkettböden und Zugang zur wundervollen Terrasse • Offene, moderne Küche mit Qualitätsgeräten und grosser Arbeitsfläche (Glaskeramikherd, Kühlschrank, Geschirrspüler) • Sonnenverwöhnte Terrasse zum Verweilen und Rasenfläche zur alleinigen Nutzung • Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, sep. WC und Technikraum Obergeschoss • Durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und edle Parkettböden charakterisieren auch das OG • Kinderzimmer 11m², King-Size Schlafzimmer 20m² und praktische Büro- oder Leseecke • Grosses Badezimmer mit Badewanne, Walk-in Dusche und WC • Waschküche mit WM/WT und Lavabo Dachgeschoss • Die hochwertige Holztreppe führt zu den beiden Kinderzimmern, je 12m² mit Dachschräge und Parkettboden • Grosser Gang, perfekt geeignet als Spielecke oder Raum für Hobbyzwecke Parkierung • 2 Carports à je Fr. 90.- / Mt. stehen zur Verfügung und müssen dazugemietet werden Dieses Haus lässt keinen Ihrer Wünsche offen. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Débarras
  • Lave-vaisselle
  • Télévision câblée
  • +3

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La Verrerie a connu une croissance de 5.58 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 324 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 65 300 CHF.

La population compte 7.36 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.03 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.44 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.17 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.06 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.27 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à La Verrerie, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.89 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.82 % et un couple sans enfant 13.35 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 64 nouveaux logements ont été construits à La Verrerie.

Au total, 4 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 12.

Au total, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 7 de 5 pièces et 4 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 590 le nombre total de logements à La Verrerie.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 25 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 148, 141 et 135 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 135 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 79.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à La Verrerie est de 0.85 %.

Les appartements d'une pièce constituent 4 % de l'ensemble des logements,

3.23 % pour les appartements de 2 pièces ainsi que

1.42 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 270 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 152 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 590 francs suisses ou ont précisément cette valeur.