0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Grandson

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CHF 10’500.– / mois
12 pièces 450m² surface habitable
Route de Luins 9, 1267 Vich

Somptueuse propriété de maître avec échappée sur le lac et les Alpes à Vich

Encadrée par un vaste parc arborisé, calme et verdoyant, cette somptueuse demeure de 450 m2 habitables a été entièrement restaurée dans le plus grand respect des traditionsAprès avoir traversé le petit chemin en gravillon à l'arrière de la bâtisse, vous accèderez à un charmant porche qui donne le ton à la suite de la visite.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec un garde manger attenant. S'ensuivent deux salles à manger en enfilade donnant accès au jardin. Les deux vastes salons sont chacun munis d'une cheminée et offrent une vue sur les Alpes. Cet étage comprend également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le deuxième niveau accueille la partie nuit. Six charmantes chambres dotées de rangements se partagent une vue imprenable sur les montagnes et les vignes ainsi qu'une échapée vers le lac. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale complètent cet étage.Le charme opère même au rez inférieur qui a conservé les anciens tonneaux, le lavoir et la cave voutée, rappelant les siècles passés. De plus, ce sous-sol a trouvé son utilité en accueillant la buanderie, deux caves, un cellier et un accès au garage pour deux véhicules équipé d'une prise de charge pour véhicule électrique.Ce havre de paix au pied d'un vignoble est idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités. Autant d'atouts qui ne pourront que charmer ses futurs habitants.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Grandson est passé à 3 360 personnes, ce qui correspond à une croissance de 0.57 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 870 CHF.

Ce faisant, 19.39 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.54 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 46.42 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.65 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage actuel est de 1.1 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 15.15 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Grandson est de 20.61 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.73 %, un couple avec deux enfants 10.08 % et un couple sans enfant 20.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 93 nouveaux logements ont été construits à Grandson.

Sur ce total, 4 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Ces dernières années, 41 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 9 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Grandson, qui totalise à présent 1 740 logements.

Au total, 91 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 494, 390 et 306 logements.

On compte au total 306 de 5 pièces et 196 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Grandson est de 0.63 %.

Ainsi, 0.38 % sont des appartements de 2 pièces,

1.01 % des appartements de 3 pièces,

0.51 % des appartements de 4 salles

et 0.33 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.6 %, dont 1.02 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 582 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 292 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 900 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.