0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Gimel

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CHF 7’650.– / mois
Chemin des Mémises 2, 1024 Ecublens

5 chambres meublées à neuf à louer à 1024 Ecublens (VD)

Belle villa individuelle de 6.5 pièces se situant dans un quartier résidentiel calme et arborisé, sans nuisance, à 12 minutes à pied du lac et 10 minutes à pied de l'EPFL et l'Université de Lausanne. Un arrêt de bus se trouve à moins de 300m, ainsi que des commerces à proximité.Cette villa, érigée en 1984 à Ecublens, de construction traditionnelle, présente une surface habitable d'environ 141 m2. Elle est répartie sur quatre demi-niveaux, offrant un espace de vie très agréable pour accueillir jusqu'à cinq étudiants de long séjour: • Sous-sol: entièrement excavé, avec un ample local de rangement, offre aussi une buanderie (lave-linge à disposition en l'état), local chaufferie électrique et un carnotzet avec table et chaises • Rez-de-chaussée: entrée, WC visiteur ainsi qu'une chambre meublée à neuf avec accès au jardin • Rez-supérieur: une cuisine équipée et agencée ouverte sur un joli séjour et une salle-à-manger avec cheminée. De baies vitrées donnent accès sur une vaste terrasse (30 m2) et le jardin en contre-bas. • Sur les deux autres niveaux: une chambre avec salle-de-bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle-d 'eau. Toutes les chambres sont meublées à neuf. • 3 places parking à l'extérieur, et 1 place parking couverte (garage-box). Disponible de suite ou à convenir.Contrat de durée déterminée jusqu'au 31.12.2025Loyer net: CHF 5'950.00Charges individuelles (électricité, WIFI, eau, etc.) à la charge du ou des locataires.L'entretien du jardin est à la charges des propriétaires.Colocation admise.Intéressé/s? Contactez la gérance Jacques Lugrin SA pour une visite gratuite.

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CHF 9’650.– / mois
3.5 pièces 190m² surface habitable
1276 Gingins

Magnifique maison de standing avec terrasse/jardin/piscine chauffée/garage

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 190m2 habitable (+sous-sol) située au cœur du paisible village de Gingins, offrant un confort inégalé et une vie en harmonie avec la nature.Caractéristiques de la Maison :- Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne dotée de tous les équipements nécessaires pour exprimer vos talents culinaires.- Chambres à Coucher : La maison compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille un espace personnel confortable et tranquille.- Salles de Bains : Avec 2 salles de bains et un WC visiteur, cette maison assure le confort et la commodité pour tous les occupants.- Sous-Sol Aménagé : Découvrez une grande salle de jeu au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille. Deux grandes caves, une buanderie et un local technique complètent cet espace.Extérieur et Commodités :- Jardin et Terrasse : Le jardin de 800m2, agrémenté d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour vos activités en extérieur et vos moments de détente, avec en prime une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.- Garage et Portail Électrique : Bénéficiez de la commodité d'un garage et d'un portail électrique pour une sécurité accrue et un confort maximum.- Énergie Verte : Avec des panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage de 5 kilowatts, cette maison est conçue pour un mode de vie éco-responsable, réduisant votre empreinte carbone tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Air conditionné dans le séjour et la masterDétails de Location :- Loyer : 7'500.- CHF par mois- Charges : 800.- CHF par mois (détail des charges sur demandes)- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour visiter cette perle rare à Gingins, offrant tout le confort et les commodités pour une vie familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Gimel est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 418, ce qui correspond à une croissance démographique de 8.14 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 74 490 CHF.

À cet égard, 14.24 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.59 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 48.36 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.88 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.28 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.47 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Gimel, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.13 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.3 % et un couple sans enfant 14.62 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gimel a été doté de 185 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

12, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 61.

61 appartements de 3 pièces ainsi que 26 de 4 pièces également vu le jour.

20 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 092 logements à Gimel.

Le marché du logement dispose ainsi de 91 appartements d'une pièce.

Il y a également 200 appartements de 2 pièces, 276 de 3 pièces et 262 de 4 pièces.

Au total, 183 résidences de 5 pièces et 80 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Dans Gimel, 1.1 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 3.3 % de l'ensemble des logements,

1.5 % pour les appartements de 2 pièces,

1.09 % pour les appartements de 3 salles,

0.77 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.55 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.38 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 820 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).