0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Engelberg

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CHF 3’520.– / mois

5.5 pièces 170m² surface habitable

6053 Alpnachstad

Reihenhaus mit 5.5 Zimmern am Fusse des Pilatus mit spektakulärem Seeblick in Alpnachstad

In diesem charmanten 5.5-Zimmer-Reihenhaus, gelegen im malerischen Kanton Obwalden in der bezaubernden Region Alpnachstad, beeindruckt das Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, die eine luftige und gemütliche Atmosphäre schaffen. Des Weiteren erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Geniessen einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch genügend Platz für die ganze Familie geschaffen wird. Ein Balkon mit atemberaubender Seesicht lässt Sie die frische Bergluft in vollen Zügen geniessen. Ein Reduit sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Komfort. Die umliegende Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die alle in kürzester Zeit erreicht werden können. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die wunderschöne Aussicht auf den See und die Berge, die Sie von dieser Hanglage aus geniessen können. Der Bahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt und die Fahrt nach Luzern dauert nur 17 Minuten. Zudem ist die Immobilie komplett möbliert und bietet Ihnen somit sofortigen Wohnkomfort.Keine Haustiere erlaubt da Tierallergie. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Wundervollen Blick auf See und Berge • Möbliertes Haus, einzugsbereit ausgestattet für maximalen Komfort • Befristete Mietdauer von einem Jahr oder nach Vereinbarung • Hochwertige Ausstattung inklusive aller Möbel und Geräte • Balkon und Sitzplatz zum Entspannen im Freien • Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze für optimalen Komfort • Gemeinschafts-Kinderspielplatz und Grillplatz für Familien • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof und schnelle Verbindung nach Luzern • Naturerlebnisse und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Engelberg est passé à 4 297 personnes, soit une croissance de 2.65 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 92 170 CHF.

Dans la région, 18.49 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.38 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.73 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.43 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.35 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.37 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Engelberg est 14.33 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.5 %, un couple avec deux enfants 8.13 % et un ménage sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Engelberg a fait construire 73 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 9 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 26 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 9 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4 613 logements à Engelberg.

Le marché du logement dispose ainsi de 535 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 944, ceux de 3 pièces 1 395 et ceux de 4 pièces 1 040.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 438 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 261.

Appartements vides

Dans Engelberg, 0.46 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 0.75 % de l'ensemble des logements,

0.32 % des appartements de 2 pièces,

0.36 % pour les appartements de 3 salles,

0.1 % des appartements de 4 pièces

et 1.15 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 1.15 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.15 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 550 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 250 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Engelberg

Maison, chalet, villa à louer 6390 (Engelberg)

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