0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Eclagnens

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CHF 6’100.– / mois
8 pièces 300m² surface habitable
Coteau de Belmont 10, 1815 Clarens

Maison familiale de 8 pièces à Clarens avec jardin et studio indépendant !

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un foyer idéal pour votre famille dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale de 8 pièces à Clarens offre tout ce que vous désirez et plus encore. Dotée d'une surface généreuse de 300m², cette propriété récemment rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi que 3 salles de bain et 1 WC visiteur, vous trouverez aisément l'intimité et le confort nécessaires à votre quotidien. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son grand jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Dents du Midi. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant ce panorama à couper le souffle ! De plus, pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités, un studio indépendant est également disponible. Et pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parc sont à votre disposition. Située dans une rue sans issue, cette résidence vous garantit le calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montreux centre. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités et animations de la ville, tout en profitant de la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Clarens. Disponible à partir du 01 Août 2024.Loyer Net : CHF 4'300.-Charges : CHF 600.-Loyer Brut CHF 4'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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CHF 7’070.– / mois
7.5 pièces
Ch. Près-les-Bois 48A, 1066 Epalinges

Magnifique villa de 7.5 pièces avec piscine extérieure

Emplacement idéal, au sein d'un quartier résidentiel très agréable.Cette spacieuse villa mitoyenne située sur les hauteurs d'Epalinges, proche du golf, se compose comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger- WC visiteurs1er étage :- 3 Chambres mansardées dont deux avec accès à un petit balcon- Salle de bains avec douche et WCMezzanine :- Bureau mansardé Sous-sol :- Cave équipée d'un sèche-linge et lave-linge ainsi que d'une douche- Local technique, chauffage par pompe à chaleur Extérieurs :- Terrasses et grand jardin privatif avec cabanon de jardin- Piscine extérieure- 3 places de parcs extérieuresLoyer net : CHF 4'990.-/moisCharges individuelles en susLibre dès le 1er juillet 2024.English version*Ideal location, in a very nice residential area.This spacious house located on the heights of Epalinges, close to the golf course, is composed as follows: Ground floor:- Entrance hall- Open Kitchen- Living area- Visitor toilet1st Floor:- 3 bedrooms, two of them with access to a small balcony- Bathroom with shower and toiletMezzanine:- Attic officeBasement:- Cellar with dryer and washing machine and shower- Technical room, heat pump heatingExteriors:- Terraces and large private garden with garden shed- Outdoor swimming pool- 3 outdoor parking spacesNet rent: CHF 4'990.-/monthIndividual expenses extraAvailable from 1st of July 2024.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Goumoëns a augmenté de 2.72 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 171 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 88 470 CHF.

Ainsi, 19.8 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.01 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.31 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

0.68 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 15.52 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Goumoëns, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.2 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.34 % et les couples sans enfants 14.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Goumoëns a bénéficié de 44 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 appartements sont à 2 pièces.

Au total, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été construits.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 13 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Goumoëns compte désormais à son actif 486 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 16 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 31, ceux de 3 pièces 105 et ceux de 4 pièces 126.

Le nombre de logements est de 128 de 5 pièces et 80 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Goumoëns se situe à 0.62 %.

3.23 % des appartements de 2 pièces et

0.79 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.48 %, dont 1.25 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 780 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 530 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 120 francs suisses ou ont précisément cette valeur.