0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Cuarny

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CHF 19’400.– / mois
10 pièces 500m² surface habitable
1295 Mies

Private and quiet exceptional location for this beautiful furnished property

General informationWe are delighted to present this beautiful prestigious property of approximately 3400m2 of land located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life. The beautiful garden has a superb swimming pool and severallarge terraces.Commerce and school :Near public and private schools (Collège du Léman or Chataigneraie).10 minutes from all shops (Chavannes, Nyon).Cafes, Restaurants :Buffet at Céligny Station, Auberges de Tannay et MiesIdeal orientation:South orientation (garden terrace and swimming pool)Beautiful terrace with beautiful outdoor settings and large pool facing south. A double garage and big outdoor parking space available. Exceptional location in area without any nuisance, private road with dead end: the perfect house for a family with children.DescriptionThe property of approximately 3400m2 of land is located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life.With classic architecture like a private mansion, this house offers more than 700m2 on 4 levels with high-end contemporary finishes.The ground floor comprises an elegant entrance hall with high ceilings, a cloakroom with service door, guest WC and locker, an office, 3 adjoining reception rooms with fireplace and a fully equipped independent kitchen with quality services.Upstairs there is a master bedroom with balcony, 2 bathrooms and a dressing room, a bedroom with en-suite bathroom, a bedroom with balcony, an en-suite bathroom and a dressing room.The top floor (attic) is a loft with a large space that can be used as an office, playroom, home cinema...The fully finished basement includes a laundry room, a wine cellar, a complete staff apartment, a games room, a technical room and a gym.

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CHF 5’500.– / mois
6.5 pièces 200m² surface habitable
22, chemin du Raidillon, 1066 Epalinges

Magnifique villa individuelle à louer

/!\ LOCATION A DUREE DETERIMINEE 4 ANS MAXIMUMCette très belle maison située à proximité immédiate de la forêt bénéficie d'un calme absolu. Elle est néanmoins proche du bus, du métro M2 et de l'accès à l'autoroute. Son grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer votre propre oasis de tranquillité.Elle a fait l'objet d'une rénovation importante en 2023 (façade et toiture). Elle subira encore un rafraichissement des peintures intérieures au cours des prochaines semaines, ainsi que la pose d'un parquet sur tout le 1er étage.Cet objet dispose également d'un garage double, idéal pour abriter vos véhicules. Le locataire aura la possibilité d'ajouter une borne de recharge électrique s'il le souhaite.L'intérieur du logement est chaleureux et convivial grâce à sa cheminée, qui vous garantit des soirées agréables et réconfortantes. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette villa est parfaite pour accueillir toute votre famille. De plus, les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques ainsi que d'une pompe à chaleur géothermique, ce qui limitera fortement votre consommation énergétique et vos charges, d'autant plus que l'électricité autoconsommée est offerte.Epalinges est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Vous pourrez savourer les plaisir des activités en plein air tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Cuarny est tombée à 237 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.84 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 550 CHF.

21.89 % de la population détient un diplôme universitaire, 0 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 63.18 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 9.45 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 4.98 % de la population.

2.11 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Cuarny est de 21.24 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.32 %, un couple avec deux enfants 10.41 % et un couple sans enfant 21.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Cuarny a été doté de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 2 appartements ont été construits, chacun d'entre eux doté de 4 pièces.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 3 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cuarny compte 122 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 21 appartements de 2 pièces, 41 appartements de 3 pièces et 25 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 25 de 5 pièces et 15 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.77 % à Cuarny.

À cet égard, 50 % des appartements d'une pièce et

2.63 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 472 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 840 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.