0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Court

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CHF 7’020.– / mois
4 pièces 290m² surface habitable
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 4-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1491-1493 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Court a diminué de 1.48 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 394 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 61 880 CHF.

27.47 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 64.85 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 4.51 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 3.17 % ont un diplôme universitaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.79 %.

Impôts

La charge fiscale est de 16.27 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Court, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.46 % et un couple sans enfant 15.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Court en enregistré la construction de 9 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

2 appartements de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont en outre été bâtis.

En outre, 5 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Court a augmenté et compte désormais 706 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

Il y a également 59 appartements de 2 pièces, 161 de 3 pièces et 175 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 165 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 132.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Court s'élève à 2.19 %.

Ainsi, 1.92 % des appartements de 3 chambres,

2.94 % des appartements de 4 pièces

et 0.63 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 2.43 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 906 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 783 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).