4 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Chexbres

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CHF 25’080.– / mois
12.5 pièces 960m² surface habitable
1071 Chexbres

Superb mansion in an enchanting setting

At the end of a large private driveway lined with century-old trees, behind its beautiful period gate, this superb historic residence "La Villa de Coppet" offers its residents a magnificent view of the lake, the Alps and the vineyards of Lavaux. This exceptional object enjoys absolute discretion, without being isolated. The picturesque environment has been preserved by the current owner, between countryside, authenticity and modernism. Its magnificent spaces, the generous volumes embellished with its traditional wooden floors and its ceilings with mouldings, give it a majestic charm. The two living rooms on the first floor each have a functional fireplace. The dining room communicates with the beautiful contemporary kitchen through a service office with storage space. The first floor benefits from a vast terrace, facing south, overlooking the park and its English lawns. Access to the terrace is via a majestic staircase. The main entrance features a double reception area worthy of the prestige of the complex. To reach the first floor, one takes a staircase realized according to dimensions and prestige equaling only the unspeakable refinement produced by the craftsmen of the time. On the second floor there is a bright master suite with a comfortable terrace overlooking the vineyards, the lake and the Alps, a dressing room, a living room, a contemporary bathroom/shower and two bedrooms. On this level, there is an additional bedroom with a shower room. This floor benefits from a temperature control system to enhance the general comfort. With a separate access, the top floor consists of a children's playroom, an office, a living room, three beautiful bedrooms, two bathrooms/showers and a separate water point. Completely excavated, the villa offers a basement, rather on the garden level, composed of, among other things, an equipped laundry room, a wintering space reserved for plants, a wine cellar, a storage room and a garage for two cars. An additional room can be used for a fitness room or a playroom. The exteriors are regularly maintained by gardeners dedicated to respecting the cycles of the various species that have enriched the estate since its conception at the beginning of the last century. Ideally located, this property designed by an American architect, built in brick and stone, was intended to accommodate professional musicians in the respect of the acoustics that prevailed at that time. The lighting of the park, the automatic gate, the secured access, the contemporary chandelier, the water softener, the new boiler, the La Cornue stove, the satellite TV connections, the high speed WIFI, the air conditioning in the master suite, the automatic blinds, and many other elements of comfort have been added to the qualities of this villa. Modernism combined with heritage conservation means that nothing has been overlooked in this house of approximately 600 m2 of living space, renovated by an architect, on the advice of the current owner, in 2015. Schools, quality shops, the train station, the motorway axes as well as the tennis club and the golf course of Lavaux, are close by. The city of Vevey is 10 minutes away, Lausanne takes 15 minutes easy drive.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Chexbres est tombée à 2 202 habitants, ce qui correspond à une baisse de 1.43 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 86 645 CHF.

La population comprend 26.86 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.78 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.97 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.39 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 1.27 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.06 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Chexbres, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.62 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.02 % et les couples sans enfants 14.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.49 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 7 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Chexbres au cours des cinq dernières années.

L'un des nouveaux appartements est un deux-pièces.

En outre, 2 nouveaux appartements ont été construits.

Le nombre de très grands logements a connu une augmentation, avec 3 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 200 le nombre total de logements à Chexbres.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 75.

Il y a également 188 appartements de 2 pièces, 320 de 3 pièces et 318 de 4 pièces.

On dénombre au total 176 de 5 pièces et 123 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Chexbres s'élève à 1.53 %.

Les appartements d'une pièce constituent 2.74 % de l'ensemble des logements,

1.09 % des appartements de 2 salles,

0.64 % des appartements de 3 chambres,

1.29 % des studios de 4 chambres

et 1.16 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 2.74 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 896 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 470 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).