0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Cheseaux-sur-Lausanne

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CHF 12’960.– / mois
4.5 pièces 350m² surface habitable
1166 Perroy

Superbe maison de standing avec vue panoramique proposant 2 logements

Cette magnifique maison, divisée en deux logements, est située sur la charmante et très prisée commune viticole de Perroy. Elle bénéficie d'un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement verdoyant et sans nuisances. A 5 minutes seulement de la dynamique ville de Rolle, ce bien fait partie de la promotion "Les Perrailles" proposant une architecture contemporaine et raffinée avec un confort exceptionnel ainsi que des finitions de haute qualité.Avec une orientation sud-est, elle profite d'une luminosité optimale, de cachet et d'une splendide vue panoramique sur le bassin lémanique, le lac et les Alpes. La distribution se fait comme suit :1er logement - maison de 6 pièces Au rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire dont les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse "plein sud" d'env. 48 m2 ainsi qu'un chaleureux séjour donnant sur une terrasse "sud-est" • Un cellier et une cave complètent l'espace de vie • Trois jolies chambres dont deux donnant sur la terrasse "plein sud" • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo double vasque), une salle d'eau (douche, lavabo), un WC séparés et une buanderie Au premier étage • Un hall de distribution avec penderie fermée • Une chambre idéale notamment comme espace bureau • Une suite parentale avec dressing, salle de d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo double vasque) et un accès à un agréable balcon "sud-est" 2ème logement - appartement de 3.5 pièces • Une belle pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour dont les grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon "plein sud" d'env. 15 m2 • Deux belles chambre dont une ayant un accès direct à la salle de bains • Une grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque et colonne de lavage) Deux garages doubles (en sus.) avec local de rangement/cave de plus de 40 m2, un espace de rangement extérieur (env. 8,5 m2) ainsi qu'un beau jardin aménagé complètent les prestations proposées par ce magnifique bien. Répondant à des critères exigeants de qualité, d'efficience (notamment grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur) et de confort, cette belle réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles ou des couples soucieux de trouver un lieu de vie alliant tranquillité et proximité des commodités.

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CHF 10’270.– / mois
380m² surface habitable
Ch. du Petit-Cerisiers 4A, 1066 Epalinges

Villa de 380m2 avec piscine extérieure

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison moderne à louer, offrant une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'un environnement paisible et résidentiel.Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité, confort et nature. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un espace pour vous détendre après une journée bien remplie, cette propriété répondra à vos attentes. Vous serez à proximité de l'école primaire et secondaire (3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied), des centres commerciaux. L'accès autoroutier Lausanne Nord est à 4 minutes, ligne métro m2 à quelques minutes à pied et à uniquement 10 minutes du centre de Lausanne. Avec une superficie d'environ 380m2, la disposition de la propriété est la suivante : rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec un grand dressing et réduit- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Spacieux séjour ouvert sur le coin à manger- 1 chambre à coucher- un WC 1er étage:- 2 dressing- 5 chambres à coucher- une salle de douche avec WC- 2 salles de bain avec WCSous-sol:- espace avec plusieurs armoires de rangement- salle de douche avec WC- 1 chambre à coucher- 1 grande pièce qui peut faire salle de jeu/rangement- buanderie- cave à vinCe bien a également une terrasse avec jardin et une piscine extérieure ainsi qu'un garage avec qu'un espace extérieure pour les voitures.Loyer mensuel : CHF 7'500.00 + charges individuellesDisponibilité: 01.06.2024Pour les visites, merci de contacter les locataires, Mme Van Passel au +41 79 914 57 00.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Cheseaux-sur-Lausanne est passé à 4 517 personnes, soit une croissance de 4.2 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 78 285 CHF.

20.36 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 11.28 % d'une formation professionnelle supérieure, 46.1 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 22.24 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.03 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.13 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.38 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Cheseaux-sur-Lausanne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 14.54 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.92 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Cheseaux-sur-Lausanne au cours des cinq dernières années. Ainsi, 103 nouvelles résidences y ont vu le jour.

11 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 45.

De plus, 38 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été réalisés.

Sont aussi venus s'y ajouter 3 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Cheseaux-sur-Lausanne compte 2 092 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 84.

Par ailleurs, on dénombre 325 de 2 pièces, 699 appartements de 3 pièces et 556 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 290 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 138.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.82 % à Cheseaux-sur-Lausanne.

De ce fait, 7.14 % des appartements d'une pièce,

1.54 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.43 %,

1.8 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.03 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.64 %, dont 2.9 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 770 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 220 francs suisses.